Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5610 Assens

Berildsvej 38

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.114.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.712 kr/m².1.153.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBerildsvej gns: 9.034 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 11.572 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.217.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,95 pct. siden maj 2024
354k808k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.399.000 kr.I dag · vores estimat1.217.816 kr.Markedet · 1992583.380 kr.Markedet · 1993476.700 kr.Markedet · 1994639.520 kr.Markedet · 1995522.200 kr.Markedet · 1996435.960 kr.Markedet · 1997619.220 kr.Markedet · 1998713.300 kr.Markedet · 1999933.660 kr.Markedet · 2000651.140 kr.Markedet · 2001876.400 kr.Markedet · 2002816.620 kr.Markedet · 20031.040.200 kr.Markedet · 2004924.000 kr.Markedet · 20051.110.620 kr.Markedet · 2006817.600 kr.Markedet · 20071.504.720 kr.Markedet · 20081.005.760 kr.Markedet · 20091.251.180 kr.Markedet · 20101.082.900 kr.Markedet · 20111.267.000 kr.Markedet · 20121.122.660 kr.Markedet · 20131.346.660 kr.Markedet · 20141.044.820 kr.Markedet · 20151.117.900 kr.Markedet · 20161.602.860 kr.Markedet · 2017952.140 kr.Markedet · 20181.093.680 kr.Markedet · 20191.077.860 kr.Markedet · 20201.560.020 kr.Markedet · 20211.219.120 kr.Markedet · 20221.832.740 kr.Markedet · 20231.211.560 kr.Markedet · 20241.460.480 kr.Markedet · 20251.328.180 kr.Markedet · 20261.682.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
1.217.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Berildsvej 15
5610 Assens		139 m²239 m23-09-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Berildsvej 35
5610 Assens		148 m²57 m21-08-20241.195.000 kr.8.074 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²168 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Berildsvej 13
5610 Assens		98 m²258 m24-01-2025700.000 kr.7.143 kr./m²
Berildsvej 4
5610 Assens		92 m²272 m19-11-2025965.000 kr.10.489 kr./m²
Berildsvej 36
5610 Assens		197 m²20 m13-04-20251.310.000 kr.6.650 kr./m²
Vibevænget 12
5610 Assens		140 m²380 m29-04-20251.225.000 kr.8.750 kr./m²
Østerled 6
5610 Assens		140 m²446 m27-02-2025895.000 kr.6.393 kr./m²
Sneppevænget 7
5610 Assens		143 m²397 m15-05-20241.440.000 kr.10.070 kr./m²
Drosselvænget 13
5610 Assens		134 m²337 m21-01-20241.050.000 kr.7.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden