Lyby Strandvej 1C, Lyby Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 2026

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 515 m², 2 værelser, opført i 2026. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 606.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.439 kr/m².1.369.000 kr.
2Vores vurdering2.033.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,00 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2024dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.450.000 kr.
2022okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20262.000.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyby Strandvej 23, Lyby Strand 7870 Roslev	76 m²	343 m	17-12-2023	570.000 kr.	7.500 kr./m²
Lyby Strandvej 1B, Lyby Strand 7870 Roslev	53 m²	27 m	08-04-2024	2.040.000 kr.	38.491 kr./m²
Lyby Strandvej 6, Lyby Strand 7870 Roslev	45 m²	261 m	23-04-2024	1.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Engdraget 16, Lyby Strand 7870 Roslev	48 m²	271 m	14-09-2026	500.000 kr.	10.417 kr./m²
Grønning Øre 33, Grønning Øre 7870 Roslev	69 m²	2,6 km	29-05-2024	895.000 kr.	12.971 kr./m²
Grønningvej 22, Ø. Grønning 7870 Roslev	77 m²	2,0 km	19-05-2025	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Astrup Vig 150, Astrup Vig 7870 Roslev	67 m²	3,4 km	26-10-2025	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Bagvejen 2, Lyby Strand 7870 Roslev	99 m²	46 m	21-03-2026	2.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Astrup Vig 116, Astrup Vig 7870 Roslev	73 m²	3,1 km	23-08-2025	1.085.000 kr.	14.863 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	3,1 km	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu