Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Tilst Østervænge 19

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 850 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
850 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.242 kr/m².3.244.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTilst gns: 20.211 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.414.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden mar. 2024
391k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20242.950.000 kr.I dag · vores estimat3.414.661 kr.Markedet · 19921.054.294 kr.Markedet · 1993888.220 kr.Markedet · 19941.070.492 kr.Markedet · 19951.171.774 kr.Markedet · 1996928.092 kr.Markedet · 19971.529.732 kr.Markedet · 19981.644.364 kr.Markedet · 19991.746.180 kr.Markedet · 20001.125.672 kr.Markedet · 2001549.308 kr.Markedet · 20021.367.930 kr.Markedet · 2003486.474 kr.Markedet · 20041.860.278 kr.Markedet · 20051.894.098 kr.Markedet · 20062.894.280 kr.Markedet · 20073.110.372 kr.Markedet · 20083.251.882 kr.Markedet · 2009933.432 kr.Markedet · 20102.310.618 kr.Markedet · 20112.595.774 kr.Markedet · 20122.381.640 kr.Markedet · 20132.799.940 kr.Markedet · 20142.814.714 kr.Markedet · 20152.773.952 kr.Markedet · 20162.764.874 kr.Markedet · 20173.076.374 kr.Markedet · 20183.111.618 kr.Markedet · 20193.125.146 kr.Markedet · 20203.535.436 kr.Markedet · 20213.467.262 kr.Markedet · 20224.182.288 kr.Markedet · 20233.541.310 kr.Markedet · 20243.730.168 kr.Markedet · 20254.183.000 kr.Markedet · 20264.054.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.414.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tilst Østervænge 13
8381 Tilst		175 m²30 m11-03-20243.449.000 kr.19.709 kr./m²
Østermarksvej 75
8381 Tilst		176 m²375 m12-07-20254.150.000 kr.23.580 kr./m²
Kastedvej 11
8381 Tilst		184 m²230 m14-05-20243.400.000 kr.18.478 kr./m²
Skaarups Allé 5
8381 Tilst		175 m²636 m20-11-20242.100.000 kr.12.000 kr./m²
Østermarksvej 44
8381 Tilst		170 m²518 m25-08-20243.335.000 kr.19.618 kr./m²
Havkærvej 33
8381 Tilst		189 m²433 m16-04-20243.325.000 kr.17.593 kr./m²
Havkærvej 55
8381 Tilst		172 m²659 m19-01-20263.290.000 kr.19.128 kr./m²
Bysmedevej 58
8381 Tilst		194 m²265 m10-02-20252.833.000 kr.14.603 kr./m²
Brynhøjvænget 39
8381 Tilst		177 m²1,0 km09-04-20253.265.000 kr.18.446 kr./m²
Østerløkken 126
8381 Tilst		171 m²821 m10-11-20243.295.000 kr.19.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden