Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Violvej 15, Smidstrup

Fritidshus · 201 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 201 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 201 m².6.623.754 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.611.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,45 pct. siden mar. 2024
490k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20242.150.000 kr.I dag · vores estimat2.611.124 kr.Markedet · 19921.037.361 kr.Markedet · 1993885.807 kr.Markedet · 19941.261.677 kr.Markedet · 1995588.528 kr.Markedet · 1996875.958 kr.Markedet · 19971.143.288 kr.Markedet · 19981.214.844 kr.Markedet · 19991.196.955 kr.Markedet · 20001.130.424 kr.Markedet · 20011.816.839 kr.Markedet · 20022.090.601 kr.Markedet · 20032.617.221 kr.Markedet · 20042.048.592 kr.Markedet · 20053.847.341 kr.Markedet · 20063.807.342 kr.Markedet · 20072.574.609 kr.Markedet · 20083.719.907 kr.Markedet · 20093.069.873 kr.Markedet · 20102.984.448 kr.Markedet · 20113.179.217 kr.Markedet · 20123.097.611 kr.Markedet · 20132.077.737 kr.Markedet · 20142.295.219 kr.Markedet · 20153.297.204 kr.Markedet · 20163.143.640 kr.Markedet · 20173.201.528 kr.Markedet · 20183.116.304 kr.Markedet · 20193.302.229 kr.Markedet · 20204.515.264 kr.Markedet · 20215.410.518 kr.Markedet · 20226.580.941 kr.Markedet · 20236.005.478 kr.Markedet · 20245.733.324 kr.Markedet · 20256.571.092 kr.Markedet · 20267.236.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2024 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rylevej 8, Smidstrup
3250 Gilleleje		195 m²350 m04-06-20259.750.000 kr.50.000 kr./m²
Rylevej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		181 m²448 m26-06-202416.950.000 kr.93.646 kr./m²
Rylevej 6A, Smidstrup
3250 Gilleleje		177 m²315 m11-11-20259.750.000 kr.55.085 kr./m²
Gyvelvej 12, Smidstrup
3250 Gilleleje		180 m²859 m23-06-20255.725.000 kr.31.806 kr./m²
Haver-Ager 2, Udsholt
3250 Gilleleje		164 m²1,0 km03-07-20243.710.000 kr.22.622 kr./m²
Skov-Vangen 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		170 m²1,3 km30-05-20267.400.000 kr.43.529 kr./m²
Ammekær 151, Udsholt
3250 Gilleleje		155 m²1,0 km01-09-20245.850.000 kr.37.742 kr./m²
Fuglebakken 2, Smidstrup
3250 Gilleleje		130 m²274 m04-04-20243.500.000 kr.26.923 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²1,1 km01-07-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Rævegravs-Åsen 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²532 m15-06-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden