Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørskov 1, Varnæs

Villa · 180 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 30.013 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
30013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i VarnæsMedian pris/m² for villa i Varnæs (6200, sidste 24 mdr.): 8.182 kr/m² × 180 m².1.472.760 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)30013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.080.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,37 pct. siden jun. 2024
439k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20245.250.000 kr.I dag · vores estimat2.080.836 kr.Markedet · 1992709.200 kr.Markedet · 1993672.840 kr.Markedet · 1994724.500 kr.Markedet · 1995875.700 kr.Markedet · 1996858.060 kr.Markedet · 1997559.440 kr.Markedet · 1998945.180 kr.Markedet · 19991.109.700 kr.Markedet · 20001.188.180 kr.Markedet · 20011.362.240 kr.Markedet · 20021.073.340 kr.Markedet · 20031.292.040 kr.Markedet · 20041.070.100 kr.Markedet · 20051.595.520 kr.Markedet · 20061.323.900 kr.Markedet · 20071.134.180 kr.Markedet · 20081.249.560 kr.Markedet · 20091.477.440 kr.Markedet · 20101.670.040 kr.Markedet · 20111.450.620 kr.Markedet · 20121.702.620 kr.Markedet · 20131.179.360 kr.Markedet · 20141.457.460 kr.Markedet · 20151.388.880 kr.Markedet · 20161.488.240 kr.Markedet · 20171.289.880 kr.Markedet · 20181.533.420 kr.Markedet · 20191.629.900 kr.Markedet · 20201.916.460 kr.Markedet · 20212.050.020 kr.Markedet · 20222.126.880 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.100.060 kr.Markedet · 20252.163.420 kr.Markedet · 20261.972.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.080.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2008jun.Ejerandel overdraget
  • 1987Bygget
  • 1986dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 1, Varnæs
6200 Aabenraa		177 m²1,0 km05-06-20251.650.000 kr.9.322 kr./m²
Nørregade 4, Varnæs
6200 Aabenraa		170 m²1,1 km07-11-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Varnæs Lærkevej 11, Varnæs
6200 Aabenraa		183 m²1,8 km16-02-20251.430.000 kr.7.814 kr./m²
Gl Skolevej 2, Varnæs
6200 Aabenraa		132 m²1,4 km01-09-20241.025.000 kr.7.765 kr./m²
Varnæs Lærkevej 7, Varnæs
6200 Aabenraa		141 m²1,8 km09-05-20241.000.000 kr.7.092 kr./m²
Søndermarksvej 5, Varnæs
6200 Aabenraa		143 m²1,9 km17-06-20241.000.000 kr.6.993 kr./m²
Skovbølgårdsmark 3, Skovbøl
6200 Aabenraa		183 m²3,4 km11-07-20241.500.000 kr.8.197 kr./m²
Bovrup Kirkevej 22, Bovrup
6200 Aabenraa		158 m²3,2 km27-03-20261.675.000 kr.10.601 kr./m²
Blåkrogvej 3A, Varnæs
6200 Aabenraa		248 m²1,2 km24-10-20232.300.000 kr.9.274 kr./m²
Møllevej 49, Felstedskov
6200 Aabenraa		182 m²4,2 km20-01-20261.220.000 kr.6.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden