Pilevangen 12, Tarup

Villa · 177 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 479 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1999. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 479 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 177 m².4.196.493 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.814.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,72 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.814.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
1999Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 2C, Tarup 5210 Odense NV	178 m²	130 m	05-05-2024	3.700.000 kr.	20.787 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup 5210 Odense NV	180 m²	102 m	15-09-2025	3.550.000 kr.	19.722 kr./m²
Lupinvej 33 5210 Odense NV	175 m²	336 m	11-08-2026	3.720.000 kr.	21.257 kr./m²
Roers Allé 38, Tarup 5210 Odense NV	181 m²	324 m	26-05-2026	3.800.000 kr.	20.994 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup 5210 Odense NV	175 m²	426 m	03-06-2025	2.815.000 kr.	16.086 kr./m²
Rugvang 39, Tarup 5210 Odense NV	183 m²	286 m	06-10-2025	2.300.000 kr.	12.568 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup 5210 Odense NV	174 m²	464 m	17-12-2025	3.925.000 kr.	22.557 kr./m²
Hvidkløvervej 20, Tarup 5210 Odense NV	179 m²	564 m	07-10-2025	3.260.000 kr.	18.212 kr./m²
Rugvang 32, Tarup 5210 Odense NV	170 m²	350 m	04-06-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²
Fuglebakken 5, Snestrup 5210 Odense NV	178 m²	629 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	11.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu