Prisvurdering · 5270 Odense N
Villa · 174 m² · bygget 1976
Villa på 174 m², grund på 874 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)
Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Valkendrupsgyden 73, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 174 m² | 109 m | 27-05-2025 | 3.252.600 kr. | 18.693 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 95 5270 Odense N | 107 m² | 148 m | 03-09-2026 | 1.820.000 kr. | 17.009 kr./m² |
| Valkendrupsgyden 61 5270 Odense N | 105 m² | 137 m | 20-08-2026 | 1.400.000 kr. | 13.333 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 2, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 171 m² | 780 m | 03-11-2025 | 3.600.000 kr. | 21.053 kr./m² |
| Lorentsvænget 10, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 184 m² | 589 m | 19-05-2025 | 3.625.000 kr. | 19.701 kr./m² |
| Ærtebjerggårdvej 69, Kirkendrup 5270 Odense N | 173 m² | 1,0 km | 14-10-2024 | 3.095.000 kr. | 17.890 kr./m² |
| Møllestedet 5, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 163 m² | 562 m | 28-01-2024 | 2.837.500 kr. | 17.408 kr./m² |
| Langkærgårdvænget 24, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 179 m² | 856 m | 27-08-2026 | 3.600.000 kr. | 20.112 kr./m² |
| Lorentsvænget 7, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 164 m² | 660 m | 01-02-2025 | 3.350.000 kr. | 20.427 kr./m² |
| Hans Hansens Vænget 7, Næsbyhoved-Broby 5270 Odense N | 165 m² | 740 m | 06-11-2024 | 3.275.000 kr. | 19.848 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEValkendrupsgyden 45270 Odense N · 0,2 km væk126 m² 4 vær. 18491.395.000 kr.11.071 kr/m² · 80 dage på markedet
Til salgCValkendrupsgyden 115270 Odense N · 0,2 km væk145 m² 4 vær. 19782.695.000 kr.18.586 kr/m² · 159 dage på markedet
Til salgCKirsebærvænget 6, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,3 km væk178 m² 7 vær. 19693.195.000 kr.17.949 kr/m² · 178 dage på markedet
Til salgDBogensevej 368, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,5 km væk130 m² 4 vær. 18991.499.000 kr.11.531 kr/m² · 295 dage på markedet
Til salgDKirkendrupvej 12, Kirkendrup5270 Odense N · 0,5 km væk125 m² 4 vær. 19341.895.000 kr.15.160 kr/m² · 387 dage på markedet
Til salgBSøballevej 79, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk306 m² 9 vær. 20056.995.000 kr.22.859 kr/m² · 128 dage på markedet
Til salgDAnneksvænget 17, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 19702.095.000 kr.21.823 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCAnneksvænget 12, Næsbyhoved-Broby5270 Odense N · 0,6 km væk118 m² 4 vær. 19702.795.000 kr.23.686 kr/m² · 4 dage på markedet
Til salgCVed Vejgården 32, Kirkendrup5270 Odense N · 1,0 km væk154 m² 5 vær. 19793.095.000 kr.20.097 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCMyntevej 39, Kirkendrup5270 Odense N · 1,1 km væk185 m² 6 vær. 20045.650.000 kr.30.541 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCKoriandervænget 5, Kirkendrup5270 Odense N · 1,2 km væk150 m² 5 vær. 20044.395.000 kr.29.300 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgBVimmelsbækløkken 95270 Odense N · 1,3 km væk84 m² 3 vær. 1990895.000 kr.10.655 kr/m² · 17 dage på markedet
eStatic