Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skelagervej 564

Rækkehus · 120 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 193 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.227 kr/m².3.193.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 32.253 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 40.288 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.872.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,93 pct. siden apr. 2024
723k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.075.000 kr.I dag · vores estimat3.872.460 kr.Markedet · 19921.117.200 kr.Markedet · 1993920.400 kr.Markedet · 1994878.760 kr.Markedet · 1995795.840 kr.Markedet · 1996998.280 kr.Markedet · 19971.202.400 kr.Markedet · 19981.158.960 kr.Markedet · 19991.785.960 kr.Markedet · 20001.589.280 kr.Markedet · 20011.317.000 kr.Markedet · 20021.422.000 kr.Markedet · 20031.466.040 kr.Markedet · 20041.653.600 kr.Markedet · 20052.026.680 kr.Markedet · 20062.700.000 kr.Markedet · 20072.588.160 kr.Markedet · 20082.673.960 kr.Markedet · 20091.384.200 kr.Markedet · 20103.120.000 kr.Markedet · 20112.443.320 kr.Markedet · 20122.581.440 kr.Markedet · 20132.705.160 kr.Markedet · 20142.381.880 kr.Markedet · 20152.544.840 kr.Markedet · 20162.762.640 kr.Markedet · 20173.445.920 kr.Markedet · 20182.937.360 kr.Markedet · 20193.022.680 kr.Markedet · 20203.398.400 kr.Markedet · 20213.225.000 kr.Markedet · 20224.015.440 kr.Markedet · 20233.972.960 kr.Markedet · 20243.705.840 kr.Markedet · 20253.999.960 kr.Markedet · 20264.145.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.872.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelagervej 258
8200 Aarhus N		118 m²251 m17-01-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Skelagervej 372
8200 Aarhus N		107 m²138 m20-02-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Skelagervej 339
8200 Aarhus N		106 m²290 m11-06-20243.025.000 kr.28.538 kr./m²
Skelagervej 343
8200 Aarhus N		106 m²295 m19-10-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Skelagervej 393
8200 Aarhus N		106 m²309 m22-01-20243.100.000 kr.29.245 kr./m²
Skelagervej 369
8200 Aarhus N		106 m²323 m07-02-20243.060.000 kr.28.868 kr./m²
Skelagervej 361
8200 Aarhus N		106 m²356 m12-06-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Skelagervej 357
8200 Aarhus N		106 m²361 m18-05-20253.225.000 kr.30.425 kr./m²
Skelagervej 552
8200 Aarhus N		98 m²45 m08-09-20253.236.000 kr.33.020 kr./m²
Skelagervej 598
8200 Aarhus N		98 m²78 m26-11-20242.450.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden