Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lilledal 29, 1. mf

Ejerlejlighed · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 161 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
6079 m²
Bebygget areal
2060 m²
Erhvervsareal
2060 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.052.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.834 kr/m².5.151.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk161 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.110.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,48 pct. siden maj 2024
711k9,0M17,3M25,5M33,8M19921997200220062010201420182022202631. maj 20244.200.000 kr.I dag · vores estimat6.110.220 kr.Markedet · 1992803.229 kr.Markedet · 1993955.374 kr.Markedet · 1995918.827 kr.Markedet · 1996857.164 kr.Markedet · 19971.364.958 kr.Markedet · 19991.451.737 kr.Markedet · 20001.600.984 kr.Markedet · 20011.943.431 kr.Markedet · 20022.627.359 kr.Markedet · 20039.966.544 kr.Markedet · 20042.388.435 kr.Markedet · 20052.581.313 kr.Markedet · 20063.550.694 kr.Markedet · 20074.030.474 kr.Markedet · 20083.914.232 kr.Markedet · 20093.037.104 kr.Markedet · 20104.087.951 kr.Markedet · 20111.701.609 kr.Markedet · 20123.807.006 kr.Markedet · 20133.553.592 kr.Markedet · 20142.404.374 kr.Markedet · 20153.452.484 kr.Markedet · 20164.181.975 kr.Markedet · 20173.598.994 kr.Markedet · 20183.776.416 kr.Markedet · 20193.931.459 kr.Markedet · 20203.854.179 kr.Markedet · 20215.702.137 kr.Markedet · 20224.464.691 kr.Markedet · 20235.244.736 kr.Markedet · 20244.200.007 kr.Markedet · 20254.603.151 kr.Markedet · 20264.573.849 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.110.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilledal 27, 3. tv
3450 Allerød		163 m²31 m08-10-20246.525.000 kr.40.031 kr./m²
Lilledal 27, 3. th
3450 Allerød		172 m²31 m09-09-20246.775.000 kr.39.390 kr./m²
Lilledal 23, 3. th.
3450 Allerød		181 m²46 m07-05-20267.750.000 kr.42.818 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf.
3450 Allerød		123 m²31 m10-11-20254.150.000 kr.33.740 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf
3450 Allerød		123 m²31 m09-11-20254.150.000 kr.33.740 kr./m²
Lilledal 25, 2. th
3450 Allerød		118 m²38 m18-07-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv
3450 Allerød		115 m²0 m03-08-20254.175.000 kr.36.304 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5
3450 Allerød		109 m²70 m05-11-20254.745.000 kr.43.532 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5.
3450 Allerød		109 m²70 m06-11-20254.745.000 kr.43.532 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv
3450 Allerød		108 m²31 m24-02-20254.100.000 kr.37.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden