Bodebjergvej 49, Springenbj

Villa · 162 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 8.800 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 8800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.385 kr/m².1.496.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBodebjergvej gns: 6.600 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5620-snit 10.060 kr/m²-34,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.257.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,64 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2000Bygget
1999mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	1,6 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Fladmosevej 8, Køng 5620 Glamsbjerg	161 m²	1,8 km	11-07-2025	1.250.000 kr.	7.764 kr./m²
Åhaven 18, Køng 5620 Glamsbjerg	159 m²	1,9 km	01-10-2025	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Fåborgvej 126, Gummerup 5620 Glamsbjerg	160 m²	2,0 km	07-08-2026	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Klaregade 17, Gummerup 5620 Glamsbjerg	165 m²	2,3 km	04-09-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng 5620 Glamsbjerg	175 m²	1,9 km	07-05-2026	875.000 kr.	5.000 kr./m²
Enebærvej 2 5620 Glamsbjerg	154 m²	2,3 km	22-09-2024	1.220.000 kr.	7.922 kr./m²
Hybenvænget 7 5620 Glamsbjerg	157 m²	2,5 km	06-02-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen 5620 Glamsbjerg	171 m²	2,5 km	23-11-2024	1.815.000 kr.	10.614 kr./m²
Dolevej 25, Gummerup 5620 Glamsbjerg	166 m²	2,8 km	15-10-2024	1.525.000 kr.	9.187 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu