Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Brusgaardsalle 7

Villa · 248 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
248 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.826 kr/m².2.081.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrusgaardsalle gns: 7.194 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk248 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering2.456.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2009Ombygning
  • 1977jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brusgaardsalle 4
7900 Nykøbing M		161 m²43 m01-12-20251.045.000 kr.6.491 kr./m²
Brusgaardsalle 2
7900 Nykøbing M		126 m²78 m12-11-2024995.000 kr.7.897 kr./m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²193 m04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²567 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Grønnegade 49
7900 Nykøbing M		250 m²1,3 km22-04-20251.575.000 kr.6.300 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²486 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²658 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²893 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²241 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²582 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden