Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Lyngknuden 27

Villa · 172 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.551 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1551 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
822.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.228 kr/m².2.226.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.904.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,92 pct. siden dec. 2016
462k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.382.333 kr.14. apr. 20191.600.000 kr.31. mar. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat2.904.653 kr.Markedet · 1992462.336 kr.Markedet · 1993850.368 kr.Markedet · 1994660.824 kr.Markedet · 1995797.564 kr.Markedet · 1996761.444 kr.Markedet · 1997911.600 kr.Markedet · 19981.009.468 kr.Markedet · 19991.127.804 kr.Markedet · 20001.072.592 kr.Markedet · 20011.141.048 kr.Markedet · 20021.014.800 kr.Markedet · 20031.417.796 kr.Markedet · 20041.513.084 kr.Markedet · 20051.476.792 kr.Markedet · 20061.895.784 kr.Markedet · 20072.290.008 kr.Markedet · 20082.415.568 kr.Markedet · 20091.728.428 kr.Markedet · 20101.726.192 kr.Markedet · 20111.488.832 kr.Markedet · 20121.881.164 kr.Markedet · 20131.773.492 kr.Markedet · 20141.443.080 kr.Markedet · 20151.707.100 kr.Markedet · 20161.584.808 kr.Markedet · 20171.618.864 kr.Markedet · 20181.726.364 kr.Markedet · 20191.721.376 kr.Markedet · 20201.822.168 kr.Markedet · 20212.077.588 kr.Markedet · 20222.230.324 kr.Markedet · 20231.939.300 kr.Markedet · 20242.339.716 kr.Markedet · 20252.381.856 kr.Markedet · 20262.525.648 kr.Markedet · 20271.592.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.382.333 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte1.382.333 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngknuden 21
4400 Kalundborg		171 m²108 m29-09-20252.595.000 kr.15.175 kr./m²
Lyngknuden 15
4400 Kalundborg		148 m²117 m16-11-20241.950.000 kr.13.176 kr./m²
Lyngknuden 44
4400 Kalundborg		128 m²131 m10-07-20252.050.000 kr.16.016 kr./m²
Lyngknuden 6
4400 Kalundborg		127 m²234 m02-06-20241.795.000 kr.14.134 kr./m²
Lyngknuden 40
4400 Kalundborg		118 m²152 m04-05-20252.300.000 kr.19.492 kr./m²
Lyngknuden 3
4400 Kalundborg		110 m²164 m19-02-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Hjorthøj 13
4400 Kalundborg		167 m²432 m08-12-20243.850.000 kr.23.054 kr./m²
Harebakken 3
4400 Kalundborg		162 m²259 m20-05-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Lynggårdsvej 26
4400 Kalundborg		161 m²246 m10-10-20242.800.000 kr.17.391 kr./m²
Bakkedalsvej 3
4400 Kalundborg		171 m²748 m20-01-20261.750.000 kr.10.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden