Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Gyvelvænget 3

Fritidshus · 65 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
436 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
440.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.412 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Vores vurdering1.712.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden feb. 2024
63k475k887k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20241.605.000 kr.I dag · vores estimat1.712.366 kr.Markedet · 1992107.575 kr.Markedet · 1993140.270 kr.Markedet · 1994208.455 kr.Markedet · 1995151.645 kr.Markedet · 1996329.550 kr.Markedet · 199775.400 kr.Markedet · 1998260.000 kr.Markedet · 1999248.170 kr.Markedet · 2000416.520 kr.Markedet · 2001183.430 kr.Markedet · 2002385.970 kr.Markedet · 2003473.980 kr.Markedet · 2004519.285 kr.Markedet · 2005406.640 kr.Markedet · 2006600.535 kr.Markedet · 2007669.110 kr.Markedet · 2008855.075 kr.Markedet · 20091.097.980 kr.Markedet · 2010179.140 kr.Markedet · 2011609.505 kr.Markedet · 2012561.405 kr.Markedet · 2013634.010 kr.Markedet · 2014777.400 kr.Markedet · 2015697.580 kr.Markedet · 2016687.245 kr.Markedet · 2017848.900 kr.Markedet · 2018812.500 kr.Markedet · 2019511.550 kr.Markedet · 2020660.855 kr.Markedet · 2021818.285 kr.Markedet · 20221.175.915 kr.Markedet · 2023790.530 kr.Markedet · 20241.225.380 kr.Markedet · 20251.491.750 kr.Markedet · 20261.185.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.605.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2014apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1978feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orevej 221
4760 Vordingborg		64 m²284 m11-11-2023995.000 kr.15.547 kr./m²
Snerlevej 4
4760 Vordingborg		68 m²51 m18-10-20231.455.000 kr.21.397 kr./m²
Lupinvej 6
4760 Vordingborg		60 m²232 m05-10-2023850.000 kr.14.167 kr./m²
Havstokken 36
4760 Vordingborg		68 m²661 m19-03-20262.350.000 kr.34.559 kr./m²
Søvej 8
4760 Vordingborg		64 m²1,2 km01-03-20261.875.000 kr.29.297 kr./m²
Havtornvej 5
4760 Vordingborg		68 m²955 m01-07-20251.350.000 kr.19.853 kr./m²
Gyldenrisvej 4
4760 Vordingborg		62 m²1,0 km14-01-20261.350.000 kr.21.774 kr./m²
Snerlevej 14
4760 Vordingborg		76 m²108 m26-06-20252.675.000 kr.35.197 kr./m²
Porsevænget 8
4760 Vordingborg		76 m²144 m05-09-20241.800.000 kr.23.684 kr./m²
Havtornvej 15
4760 Vordingborg		59 m²879 m16-06-20241.100.000 kr.18.644 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden