Pilegårdsvej 4

Villa · 122 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 787 m², 5 værelser, opført i 1920. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.483 kr/m².2.136.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilegårdsvej gns: 16.253 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-26,60 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1920-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.438.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,84 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 1.058.699 kr.
21. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.438.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2022jun.Ejerskifte1.058.699 kr.
2005apr.Ejerskifte
1998okt.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 14 5700 Svendborg	111 m²	121 m	09-03-2025	1.975.000 kr.	17.793 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	98 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Margrethelundsvej 9 5700 Svendborg	122 m²	182 m	25-01-2024	2.495.000 kr.	20.451 kr./m²
Tinggårdsvej 8 5700 Svendborg	120 m²	126 m	09-09-2026	2.795.000 kr.	23.292 kr./m²
Skyttevej 46 5700 Svendborg	124 m²	214 m	18-09-2026	3.249.000 kr.	26.202 kr./m²
Odensevej 27 5700 Svendborg	119 m²	177 m	19-01-2026	1.500.000 kr.	12.605 kr./m²
Folehaven 11 5700 Svendborg	124 m²	328 m	27-07-2026	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44 5700 Svendborg	119 m²	325 m	27-03-2025	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Stubbevangen 9 5700 Svendborg	118 m²	271 m	27-03-2024	1.850.000 kr.	15.678 kr./m²
Stubbevangen 2B 5700 Svendborg	129 m²	161 m	30-07-2024	1.515.000 kr.	11.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu