Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8560 Kolind

Drasbeksgade 16A, 1.

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1880

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 5 værelser, opført i 1880. Beliggende i Syddjurs Kommune (8560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
5
Byggeår
1880
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 8560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.376 kr/m².2.037.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.227.155 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,01 pct. siden mar. 2024
722k1,9M3,2M4,4M5,6M200120022005200720182019202020212022202420263. mar. 20242.750.000 kr.I dag · vores estimat2.227.155 kr.Markedet · 2001834.564 kr.Markedet · 2002740.724 kr.Markedet · 20051.173.816 kr.Markedet · 20071.799.994 kr.Markedet · 20181.657.500 kr.Markedet · 20191.381.284 kr.Markedet · 20202.050.608 kr.Markedet · 20211.313.250 kr.Markedet · 20225.606.124 kr.Markedet · 20242.662.506 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8560 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2024 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.227.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1964dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 21B, st.
8560 Kolind		105 m²123 m07-03-20241.775.000 kr.16.905 kr./m²
Bredgade 20, 1.
8560 Kolind		107 m²149 m21-05-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Bredgade 18, 1.
8560 Kolind		92 m²140 m21-05-20242.300.000 kr.25.000 kr./m²
Bredgade 21A, 1.
8560 Kolind		68 m²123 m07-03-20241.775.000 kr.26.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden