Podøjvej 6B, Hvorslev

Villa · 136 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2009. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.796 kr/m².1.275.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.153.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,62 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.153.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2010jun.Ejerskifte
2009Ombygning
2007aug.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Podøjvej 28A, Aldrup 8860 Ulstrup	122 m²	2,2 km	25-03-2024	1.425.000 kr.	11.680 kr./m²
Lyngbakkevej 6, Hvorslev 8860 Ulstrup	145 m²	1,2 km	02-02-2025	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Vinkelvej 41, Hvorslev 8860 Ulstrup	101 m²	392 m	02-01-2024	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Bråddenhøjvej 1, Hvorslev 8860 Ulstrup	97 m²	537 m	16-06-2024	775.000 kr.	7.990 kr./m²
Hagenstrupvej 5A 8860 Ulstrup	139 m²	2,9 km	07-04-2024	1.465.000 kr.	10.540 kr./m²
Daugbjergvej 34 8860 Ulstrup	135 m²	3,0 km	26-09-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	3,1 km	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Hagenstrupparken 7 8860 Ulstrup	127 m²	2,8 km	05-10-2023	1.250.000 kr.	9.843 kr./m²
Hagenstrupparken 69 8860 Ulstrup	143 m²	2,9 km	28-09-2024	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Kærsangervej 2 8860 Ulstrup	128 m²	2,9 km	03-09-2024	700.000 kr.	5.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu