Kornmodvænget 4, Korup

Villa · 213 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.194 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1194 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.619.000 kr.
Offentlig grundværdi: 918.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 76 handler i KorupMedian pris/m² for villa i Korup (5210, sidste 24 mdr.): 14.251 kr/m² × 213 m².3.035.463 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.590.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+26,37 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.590.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2017mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
1972aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmodvænget 5, Korup 5210 Odense NV	259 m²	107 m	15-01-2025	2.885.000 kr.	11.139 kr./m²
Kornmodvænget 30, Korup 5210 Odense NV	160 m²	136 m	20-05-2024	2.625.000 kr.	16.406 kr./m²
Gærdesmuttevej 28, Korup 5210 Odense NV	215 m²	348 m	08-05-2025	3.495.000 kr.	16.256 kr./m²
Engdalen 12, Korup 5210 Odense NV	210 m²	438 m	16-03-2025	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Kronhjortløkken 30, Korup 5210 Odense NV	203 m²	714 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Korup Åbakke 15, Korup 5210 Odense NV	225 m²	657 m	04-12-2025	2.700.000 kr.	12.000 kr./m²
Snebærvænget 1, Korup 5210 Odense NV	188 m²	249 m	22-04-2025	2.710.000 kr.	14.415 kr./m²
Tyrsbjergvej 86, Korup 5210 Odense NV	204 m²	930 m	01-03-2025	3.100.000 kr.	15.196 kr./m²
Snebærvænget 12 5210 Odense NV	184 m²	252 m	16-07-2026	2.975.000 kr.	16.168 kr./m²
Præstevej 19, Korup 5210 Odense NV	190 m²	490 m	25-07-2025	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu