Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6900 Skjern

Vestervænget 24

Villa · 48 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 48 m², grund på 590 m², 3 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
540.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.307 kr/m².824.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervænget gns: 9.615 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 10.696 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering262.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundevej 9
6900 Skjern		64 m²307 m22-02-20241.100.000 kr.17.188 kr./m²
Lundevej 13
6900 Skjern		64 m²314 m14-04-2025475.000 kr.7.422 kr./m²
Lundevej 5
6900 Skjern		65 m²303 m03-11-20241.050.000 kr.16.154 kr./m²
Klostervej 55
6900 Skjern		64 m²687 m16-12-2025775.000 kr.12.109 kr./m²
Lundevej 3
6900 Skjern		68 m²303 m17-12-2023750.000 kr.11.029 kr./m²
Langagervej 17
6900 Skjern		68 m²917 m21-08-20241.085.000 kr.15.956 kr./m²
Langagervej 27
6900 Skjern		68 m²1,0 km25-11-20241.075.000 kr.15.809 kr./m²
Markvænget 5
6900 Skjern		68 m²1,1 km31-12-2025450.000 kr.6.618 kr./m²
Østergade 56
6900 Skjern		71 m²972 m30-04-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Marupvej 33
6900 Skjern		72 m²1,0 km01-04-2024685.000 kr.9.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden