Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Bellisvej 33

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
316.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.396 kr/m².2.086.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellisvej gns: 17.135 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.566 kr/m²-16,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.457.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,13 pct. siden apr. 2024
551k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.535.000 kr.I dag · vores estimat2.457.919 kr.Markedet · 1992551.040 kr.Markedet · 1993632.800 kr.Markedet · 1994665.140 kr.Markedet · 1995721.000 kr.Markedet · 1996849.380 kr.Markedet · 19971.075.200 kr.Markedet · 19981.039.080 kr.Markedet · 1999930.440 kr.Markedet · 2000916.020 kr.Markedet · 20011.008.980 kr.Markedet · 20021.067.780 kr.Markedet · 20031.026.060 kr.Markedet · 20041.135.120 kr.Markedet · 20051.167.180 kr.Markedet · 20061.380.820 kr.Markedet · 20071.742.300 kr.Markedet · 20082.247.560 kr.Markedet · 20091.849.960 kr.Markedet · 20101.640.240 kr.Markedet · 20112.101.400 kr.Markedet · 20121.814.120 kr.Markedet · 20132.141.160 kr.Markedet · 20141.805.580 kr.Markedet · 20151.836.940 kr.Markedet · 20161.927.520 kr.Markedet · 20172.471.420 kr.Markedet · 20181.945.160 kr.Markedet · 20191.904.140 kr.Markedet · 20202.221.520 kr.Markedet · 20212.626.680 kr.Markedet · 20222.367.820 kr.Markedet · 20232.869.300 kr.Markedet · 20242.604.280 kr.Markedet · 20252.558.500 kr.Markedet · 20262.699.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvej 4A
6700 Esbjerg		75 m²192 m22-01-20241.748.000 kr.23.307 kr./m²
Jyväskylävej 1A
6700 Esbjerg		138 m²426 m30-06-20261.845.000 kr.13.370 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²482 m30-11-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²
Rahbeks Alle 19
6700 Esbjerg		138 m²482 m14-09-20262.058.000 kr.14.913 kr./m²
Chr Winthers Vej 11
6700 Esbjerg		133 m²223 m22-07-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Blichers Alle 23A
6700 Esbjerg		137 m²462 m19-05-20241.680.000 kr.12.263 kr./m²
Carit Etlars Alle 11
6700 Esbjerg		138 m²526 m13-04-20252.300.000 kr.16.667 kr./m²
Chr Winthers Vej 40
6700 Esbjerg		131 m²234 m26-03-20262.173.000 kr.16.588 kr./m²
Grønvangsvej 38A
6700 Esbjerg		131 m²320 m29-01-20252.500.000 kr.19.084 kr./m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²842 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden