Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solsortehaven 8

Rækkehus · 75 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 75 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.354 kr/m².1.594.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortehaven gns: 21.075 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²+49,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.527.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,81 pct. siden apr. 2024
256k764k1,3M1,8M2,3M19921996200020062010201420182022202630. apr. 20241.675.000 kr.I dag · vores estimat1.527.389 kr.Markedet · 1992390.375 kr.Markedet · 1993549.825 kr.Markedet · 1994355.350 kr.Markedet · 1995375.000 kr.Markedet · 1996370.800 kr.Markedet · 1997545.100 kr.Markedet · 1998533.175 kr.Markedet · 1999540.300 kr.Markedet · 2000613.875 kr.Markedet · 2001607.725 kr.Markedet · 2002512.700 kr.Markedet · 2005650.025 kr.Markedet · 2006816.450 kr.Markedet · 2007848.325 kr.Markedet · 20081.047.300 kr.Markedet · 2009826.275 kr.Markedet · 2010672.675 kr.Markedet · 2011603.600 kr.Markedet · 2012256.425 kr.Markedet · 2013956.550 kr.Markedet · 2014925.350 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 2016773.325 kr.Markedet · 20172.288.100 kr.Markedet · 2018528.900 kr.Markedet · 2019693.750 kr.Markedet · 2020730.650 kr.Markedet · 20211.385.775 kr.Markedet · 2022825.150 kr.Markedet · 20231.061.925 kr.Markedet · 2024943.425 kr.Markedet · 20251.289.925 kr.Markedet · 2026764.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.527.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortehaven 38
6100 Haderslev		75 m²85 m05-03-20261.625.000 kr.21.667 kr./m²
Solsortehaven 26
6100 Haderslev		100 m²57 m20-11-20242.040.000 kr.20.400 kr./m²
Solsortehaven 24
6100 Haderslev		100 m²59 m28-07-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Solsortehaven 22
6100 Haderslev		100 m²62 m04-03-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Solsortehaven 36
6100 Haderslev		100 m²86 m05-02-20252.045.000 kr.20.450 kr./m²
Solsortehaven 34
6100 Haderslev		100 m²87 m19-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Bøndergårdene 27
6100 Haderslev		76 m²172 m28-05-2024925.000 kr.12.171 kr./m²
Vestergade 26
6100 Haderslev		75 m²552 m28-08-2024320.000 kr.4.267 kr./m²
Vestergade 21
6100 Haderslev		78 m²521 m05-01-2025890.000 kr.11.410 kr./m²
Troldhøj 21
6100 Haderslev		89 m²482 m05-10-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden