Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Spurvevej 10

Villa · 112 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
821 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
985.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.230 kr/m².1.074.155 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering907.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²98 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Pilevej 56
9575 Terndrup		111 m²372 m22-05-2024950.000 kr.8.559 kr./m²
Vibevej 7
9575 Terndrup		116 m²264 m27-11-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Pilevej 44
9575 Terndrup		108 m²408 m13-08-2026765.000 kr.7.083 kr./m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²198 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Elvej 3
9575 Terndrup		106 m²385 m04-02-20241.400.654 kr.13.214 kr./m²
Hedevej 5
9575 Terndrup		104 m²404 m04-02-20241.240.903 kr.11.932 kr./m²
Bælumvej 17
9575 Terndrup		126 m²204 m04-12-2023950.000 kr.7.540 kr./m²
Aavangen 8
9575 Terndrup		128 m²313 m19-09-2024980.000 kr.7.656 kr./m²
Højmarken 12
9575 Terndrup		121 m²1,0 km15-09-2025925.000 kr.7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden