Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6720 Fanø

Toftevej 3D, Nordby

Rækkehus · 95 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 95 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
425 m²
Bebygget areal
425 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i NordbyMedian pris/m² for rækkehus i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 14.268 kr/m² × 95 m².1.355.460 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.347.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden maj 2024
86k601k1,1M1,6M2,1M19921996200020052009201320172021202531. maj 20241.380.000 kr.I dag · vores estimat1.347.544 kr.Markedet · 1992343.235 kr.Markedet · 1993512.525 kr.Markedet · 1994616.930 kr.Markedet · 1995852.245 kr.Markedet · 1996692.740 kr.Markedet · 1997592.705 kr.Markedet · 19981.013.365 kr.Markedet · 1999689.795 kr.Markedet · 2000730.740 kr.Markedet · 20021.131.450 kr.Markedet · 2003791.635 kr.Markedet · 2004696.635 kr.Markedet · 2005746.415 kr.Markedet · 2006794.295 kr.Markedet · 20071.272.335 kr.Markedet · 20081.087.180 kr.Markedet · 2009422.180 kr.Markedet · 20102.147.285 kr.Markedet · 20111.460.055 kr.Markedet · 2012969.380 kr.Markedet · 20131.017.830 kr.Markedet · 2014808.545 kr.Markedet · 20151.153.680 kr.Markedet · 2016808.545 kr.Markedet · 20171.895.630 kr.Markedet · 2018997.025 kr.Markedet · 20191.757.880 kr.Markedet · 2020888.250 kr.Markedet · 20211.393.555 kr.Markedet · 20221.602.365 kr.Markedet · 20231.900.000 kr.Markedet · 20241.379.970 kr.Markedet · 2025882.265 kr.Markedet · 20261.714.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.380.000 kr.
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fregatvej 13, Nordby
6720 Fanø		105 m²200 m25-06-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Hovedgaden 18, Nordby
6720 Fanø		107 m²177 m04-05-20253.100.000 kr.28.972 kr./m²
Hovedgaden 45A, Nordby
6720 Fanø		107 m²329 m26-11-20251.698.000 kr.15.869 kr./m²
Brigvej 4A
6720 Fanø		80 m²208 m13-11-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Fregatvej 7, Nordby
6720 Fanø		112 m²229 m23-11-20251.598.000 kr.14.268 kr./m²
Østervej 10, Nordby
6720 Fanø		77 m²418 m03-03-20261.175.000 kr.15.260 kr./m²
Østervej 10, Nordby
6720 Fanø		77 m²418 m05-06-20251.100.000 kr.14.286 kr./m²
Labyrinten 1, Nordby
6720 Fanø		116 m²215 m25-06-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Kroslippe 1, Nordby
6720 Fanø		121 m²183 m10-04-20243.250.000 kr.26.860 kr./m²
Hovedgaden 6, Nordby
6720 Fanø		122 m²114 m09-05-20242.195.000 kr.17.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden