Nyvej 3, Hjerk, 7870 Roslev — Villa · 103 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.068 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1068 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 377.000 kr.
Offentlig grundværdi: 82.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.042 kr/m².539.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.233.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,59 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 657.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.233.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg657.500 kr.
2012aug.Ejerskifte
1969mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 2, Hjerk 7870 Roslev	132 m²	45 m	30-06-2024	500.000 kr.	3.788 kr./m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	2,5 km	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Gl Skivevej 17, Harre 7870 Roslev	85 m²	2,1 km	09-01-2025	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Kærvej 14B 7870 Roslev	107 m²	4,2 km	05-11-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	4,1 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	2,2 km	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Nygade 33, Roslev By 7870 Roslev	90 m²	4,0 km	15-10-2023	340.000 kr.	3.778 kr./m²
Fredensgade 16 7870 Roslev	117 m²	4,2 km	07-03-2024	400.000 kr.	3.419 kr./m²
Kærvej 14A 7870 Roslev	118 m²	4,2 km	05-11-2025	800.000 kr.	6.780 kr./m²
Blommevænget 47 7870 Roslev	124 m²	3,7 km	24-11-2024	385.000 kr.	3.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu