Gl Skivevej 17, Harre, 7870 Roslev — Villa · 85 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 208.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.094 kr/m².497.600 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.569.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,84 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
2020jul.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerandel overdraget
2007apr.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sallingsundvej 114, Harre 7870 Roslev	108 m²	392 m	27-01-2025	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Nyvej 3, Hjerk 7870 Roslev	103 m²	2,1 km	31-01-2024	657.500 kr.	6.383 kr./m²
Nygade 33, Roslev By 7870 Roslev	90 m²	3,6 km	15-10-2023	340.000 kr.	3.778 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	3,6 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Mellemvej 4, Durup 7870 Roslev	90 m²	3,9 km	04-12-2025	300.000 kr.	3.333 kr./m²
Anlægsgade 3, Durup 7870 Roslev	78 m²	3,9 km	22-11-2023	551.000 kr.	7.064 kr./m²
Dalvang 9, Harre 7870 Roslev	140 m²	132 m	21-01-2025	460.000 kr.	3.286 kr./m²
Kløvermarken 22, Durup 7870 Roslev	99 m²	4,3 km	05-06-2025	585.000 kr.	5.909 kr./m²
Kærvej 14B 7870 Roslev	107 m²	3,6 km	05-11-2025	800.000 kr.	7.477 kr./m²
Lærkevej 14, Glyngøre 7870 Roslev	86 m²	6,2 km	07-01-2026	545.000 kr.	6.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu