Solsikkevænget 11

Villa · 140 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 754 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 754 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.746 kr/m².3.086.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSolsikkevænget gns: 24.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.306 kr/m²+16,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C1 → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.135.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,50 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
2020nov.Ejerskifte3.300.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
2000Bygget
1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsikkevænget 8 8464 Galten	131 m²	129 m	15-08-2024	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Solsikkevænget 14 8464 Galten	250 m²	64 m	27-05-2025	4.750.000 kr.	19.000 kr./m²
Hvedevej 2 8464 Galten	141 m²	192 m	09-06-2024	2.425.000 kr.	17.199 kr./m²
Hvedevej 24 8464 Galten	147 m²	96 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Havrevej 13 8464 Galten	140 m²	528 m	21-11-2024	1.998.000 kr.	14.271 kr./m²
Havrevej 41 8464 Galten	142 m²	482 m	13-07-2025	2.650.000 kr.	18.662 kr./m²
Valmuevej 14 8464 Galten	138 m²	508 m	24-11-2024	2.845.000 kr.	20.616 kr./m²
Havrevej 21 8464 Galten	137 m²	483 m	28-09-2025	2.650.000 kr.	19.343 kr./m²
Firkløvervej 15 8464 Galten	133 m²	304 m	23-09-2024	2.650.000 kr.	19.925 kr./m²
Baastrup Lund 1, Skovby 8464 Galten	140 m²	719 m	09-05-2026	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu