Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4720 Præstø

Vægtervej 7, Skibinge

Villa · 142 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 10.917 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
10917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
980.000 kr.
Offentlig grundværdi
149.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.078 kr/m² × 142 m².1.573.076 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10917 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.592.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,17 pct. siden maj 2024
216k786k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. maj 20242.495.000 kr.I dag · vores estimat1.592.603 kr.Markedet · 1992615.286 kr.Markedet · 1993789.094 kr.Markedet · 1994500.408 kr.Markedet · 1995567.858 kr.Markedet · 1996819.198 kr.Markedet · 1997715.964 kr.Markedet · 1998562.888 kr.Markedet · 1999708.438 kr.Markedet · 20001.173.204 kr.Markedet · 20011.067.414 kr.Markedet · 20021.433.774 kr.Markedet · 20031.124.640 kr.Markedet · 20041.263.800 kr.Markedet · 20051.267.918 kr.Markedet · 2006687.990 kr.Markedet · 20071.668.216 kr.Markedet · 20081.752.138 kr.Markedet · 20091.393.446 kr.Markedet · 20101.290.922 kr.Markedet · 20111.686.534 kr.Markedet · 2012836.664 kr.Markedet · 20131.146.934 kr.Markedet · 20141.297.170 kr.Markedet · 20151.130.746 kr.Markedet · 20161.164.258 kr.Markedet · 20171.342.042 kr.Markedet · 20181.177.038 kr.Markedet · 20191.516.276 kr.Markedet · 20201.330.256 kr.Markedet · 20211.728.850 kr.Markedet · 20221.468.280 kr.Markedet · 20231.593.382 kr.Markedet · 20241.972.238 kr.Markedet · 20251.717.490 kr.Markedet · 20261.512.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2018majEjerskifte
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egestræde 11, Skibinge
4720 Præstø		145 m²698 m18-08-20251.900.000 kr.13.103 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge
4720 Præstø		150 m²734 m20-05-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge
4720 Præstø		153 m²567 m11-11-20241.695.000 kr.11.078 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge
4720 Præstø		147 m²924 m24-06-20251.895.000 kr.12.891 kr./m²
Tubæk Møllevej 6
4720 Præstø		148 m²1,2 km16-10-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge
4720 Præstø		128 m²741 m25-11-20231.550.000 kr.12.109 kr./m²
Tubæk Møllevej 15
4720 Præstø		152 m²1,1 km19-09-20242.495.000 kr.16.414 kr./m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge
4720 Præstø		123 m²578 m25-06-20251.265.000 kr.10.285 kr./m²
Svend Gøngesvej 29
4720 Præstø		141 m²2,2 km27-02-20241.025.000 kr.7.270 kr./m²
Bygvænget 10
4720 Præstø		139 m²2,1 km14-08-20262.155.000 kr.15.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden