Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Drosselvej 14

Villa · 100 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 724 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
724 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
720.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.652 kr/m².1.877.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.294 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.407.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-64,86 pct. siden feb. 2024
68k1,8M3,5M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20246.850.000 kr.I dag · vores estimat2.407.030 kr.Markedet · 1992300.300 kr.Markedet · 1993451.400 kr.Markedet · 199467.900 kr.Markedet · 1995623.400 kr.Markedet · 1996473.200 kr.Markedet · 199797.700 kr.Markedet · 1998144.500 kr.Markedet · 1999147.600 kr.Markedet · 2000583.400 kr.Markedet · 2001687.500 kr.Markedet · 2002360.700 kr.Markedet · 2003661.500 kr.Markedet · 2004192.200 kr.Markedet · 2005435.600 kr.Markedet · 2006268.200 kr.Markedet · 2007900.500 kr.Markedet · 20081.231.700 kr.Markedet · 2009934.700 kr.Markedet · 20101.074.800 kr.Markedet · 2011818.400 kr.Markedet · 2012799.600 kr.Markedet · 2013120.600 kr.Markedet · 2014917.300 kr.Markedet · 20151.045.300 kr.Markedet · 2016820.000 kr.Markedet · 2017806.000 kr.Markedet · 2018928.900 kr.Markedet · 2019463.300 kr.Markedet · 2020815.900 kr.Markedet · 2021921.100 kr.Markedet · 20221.041.800 kr.Markedet · 20231.331.200 kr.Markedet · 20241.468.100 kr.Markedet · 20251.462.300 kr.Markedet · 20261.017.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.407.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 22
6640 Lunderskov		185 m²106 m07-05-20251.950.000 kr.10.541 kr./m²
Svalevej 10
6640 Lunderskov		101 m²215 m10-03-20241.400.000 kr.13.861 kr./m²
Svalevej 6
6640 Lunderskov		98 m²231 m15-09-20241.375.000 kr.14.031 kr./m²
Rolles Møllevej 29
6640 Lunderskov		98 m²529 m18-06-20241.100.000 kr.11.224 kr./m²
Søegårdsvej 24
6640 Lunderskov		106 m²664 m21-01-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Birke Alle 18
6640 Lunderskov		98 m²1,2 km07-02-2024825.000 kr.8.418 kr./m²
Iver Dahlsvej 13
6640 Lunderskov		112 m²394 m21-05-2024995.000 kr.8.884 kr./m²
Åparken 7
6640 Lunderskov		110 m²612 m30-04-20241.360.000 kr.12.364 kr./m²
Bøgevænget 19
6640 Lunderskov		94 m²963 m16-10-20251.365.000 kr.14.521 kr./m²
Anlægsvej 2
6640 Lunderskov		118 m²116 m25-01-20246.850.000 kr.58.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden