Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Toftevej 4, Mejlby

Villa · 173 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 989 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
989 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.329.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.135 kr/m² × 173 m².1.580.355 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.544.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden maj 2024
168k718k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.445.000 kr.I dag · vores estimat1.544.421 kr.Markedet · 1992701.515 kr.Markedet · 1993559.309 kr.Markedet · 1994650.307 kr.Markedet · 1995576.609 kr.Markedet · 1996791.302 kr.Markedet · 19971.293.521 kr.Markedet · 1998167.810 kr.Markedet · 19991.046.477 kr.Markedet · 20001.216.017 kr.Markedet · 2001480.594 kr.Markedet · 20021.280.892 kr.Markedet · 20031.071.389 kr.Markedet · 20041.062.739 kr.Markedet · 20051.009.455 kr.Markedet · 20061.553.194 kr.Markedet · 20071.415.486 kr.Markedet · 20081.366.008 kr.Markedet · 20091.862.172 kr.Markedet · 20101.387.806 kr.Markedet · 20111.787.782 kr.Markedet · 20121.444.031 kr.Markedet · 20131.149.931 kr.Markedet · 20141.252.347 kr.Markedet · 2015913.094 kr.Markedet · 2016968.800 kr.Markedet · 2017839.569 kr.Markedet · 20181.848.332 kr.Markedet · 20191.323.277 kr.Markedet · 20201.493.163 kr.Markedet · 20211.730.000 kr.Markedet · 20221.592.292 kr.Markedet · 20231.562.190 kr.Markedet · 20241.537.797 kr.Markedet · 20251.857.674 kr.Markedet · 20261.701.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.544.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 2002nov.Ejerandel overdraget
  • 1995majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevej 20, Mejlby
8981 Spentrup		167 m²265 m08-07-20241.485.000 kr.8.892 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby
8981 Spentrup		169 m²384 m19-01-20251.783.333 kr.10.552 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby
8981 Spentrup		154 m²478 m29-01-20261.400.000 kr.9.091 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby
8981 Spentrup		191 m²564 m20-02-20252.250.000 kr.11.780 kr./m²
Hvedetoften 14, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²53 m22-06-2025860.000 kr.6.143 kr./m²
Hvedetoften 12, Mejlby
8981 Spentrup		140 m²73 m29-09-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Hvedetoften 10, Mejlby
8981 Spentrup		139 m²105 m30-10-20241.025.000 kr.7.374 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		148 m²537 m28-08-20241.000.000 kr.6.757 kr./m²
Tuevej 3, Mejlby
8981 Spentrup		137 m²147 m14-09-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Vesterholmsvej 3, Mejlby
8981 Spentrup		142 m²470 m07-11-20231.100.000 kr.7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden