Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6640 Lunderskov

Bøgevænget 20

Rækkehus · 99 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 330 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.805 kr/m².1.344.166 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.803.570 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-73,67 pct. siden feb. 2024
584k2,2M3,7M5,3M6,8M199320042006200820102012201520172019202120244. feb. 20246.850.000 kr.I dag · vores estimat1.803.570 kr.Markedet · 1993584.496 kr.Markedet · 20001.000.494 kr.Markedet · 20041.053.162 kr.Markedet · 20051.147.707 kr.Markedet · 20061.194.534 kr.Markedet · 20071.316.502 kr.Markedet · 20081.068.408 kr.Markedet · 20091.425.204 kr.Markedet · 20101.272.150 kr.Markedet · 2011868.923 kr.Markedet · 20121.013.859 kr.Markedet · 2013895.752 kr.Markedet · 2015775.269 kr.Markedet · 20161.079.199 kr.Markedet · 20171.387.089 kr.Markedet · 20181.211.166 kr.Markedet · 2019919.314 kr.Markedet · 20201.225.521 kr.Markedet · 20211.402.434 kr.Markedet · 20221.219.779 kr.Markedet · 20244.093.749 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2024 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.570 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 22
6640 Lunderskov		99 m²11 m29-09-20241.337.500 kr.13.510 kr./m²
Bøgevænget 24
6640 Lunderskov		99 m²22 m28-09-20241.425.000 kr.14.394 kr./m²
Thorsvej 23A
6640 Lunderskov		94 m²309 m07-01-20241.270.000 kr.13.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden