Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kystvej 14

Villa · 180 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.230 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1230 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.697.000 kr.
Offentlig grundværdi
711.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.729 kr/m².2.657.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 16.335 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.696 kr/m²+28,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.342.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,99 pct. siden maj 2020
227k797k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20201.370.000 kr.29. feb. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat2.342.809 kr.Markedet · 1992828.360 kr.Markedet · 1993604.620 kr.Markedet · 1994564.300 kr.Markedet · 19951.056.960 kr.Markedet · 1996739.800 kr.Markedet · 1997705.780 kr.Markedet · 1998266.220 kr.Markedet · 19991.249.200 kr.Markedet · 2000914.400 kr.Markedet · 2001955.260 kr.Markedet · 20021.103.760 kr.Markedet · 2003727.560 kr.Markedet · 20041.328.220 kr.Markedet · 20051.535.220 kr.Markedet · 20061.288.800 kr.Markedet · 20072.221.560 kr.Markedet · 20082.086.200 kr.Markedet · 20091.683.540 kr.Markedet · 20101.560.060 kr.Markedet · 20111.698.120 kr.Markedet · 20121.636.380 kr.Markedet · 2013938.340 kr.Markedet · 20141.389.780 kr.Markedet · 20151.520.460 kr.Markedet · 20161.314.540 kr.Markedet · 20171.800.000 kr.Markedet · 20181.400.040 kr.Markedet · 20191.736.460 kr.Markedet · 20201.687.680 kr.Markedet · 20212.218.680 kr.Markedet · 20222.285.100 kr.Markedet · 20231.526.940 kr.Markedet · 20242.050.200 kr.Markedet · 20251.953.900 kr.Markedet · 20262.133.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.342.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2020majEjerskifte1.370.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystparken 7
7130 Juelsminde		175 m²89 m12-06-20253.842.500 kr.21.957 kr./m²
Lucernevej 6
7130 Juelsminde		171 m²228 m25-08-20261.625.000 kr.9.503 kr./m²
Fasanvej 5B
7130 Juelsminde		175 m²477 m21-01-20242.717.000 kr.15.526 kr./m²
Bjørnsknudevej 19
7130 Juelsminde		179 m²660 m03-12-20233.850.000 kr.21.508 kr./m²
Bygmarken 12
7130 Juelsminde		186 m²439 m22-06-20261.700.000 kr.9.140 kr./m²
Teglværksparken 18
7130 Juelsminde		175 m²490 m27-06-20242.800.000 kr.16.000 kr./m²
Kystparken 1
7130 Juelsminde		197 m²129 m21-11-20234.500.000 kr.22.843 kr./m²
Tranevej 6
7130 Juelsminde		187 m²582 m29-12-20241.850.000 kr.9.893 kr./m²
Kirkevej 18
7130 Juelsminde		178 m²995 m07-09-20262.000.000 kr.11.236 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²875 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden