Markedsbakken 6

Villa · 181 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 913 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 663.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.366 kr/m².3.636.160 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarkedsbakken gns: 19.839 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 12.546 kr/m²+58,10 pct.
3Vores vurdering3.816.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.816.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.570.000 kr.
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markedsbakken 14 9320 Hjallerup	165 m²	126 m	15-02-2025	3.610.000 kr.	21.879 kr./m²
Markedsbakken 13 9320 Hjallerup	155 m²	71 m	25-05-2025	3.075.000 kr.	19.839 kr./m²
Skelbakken 49 9320 Hjallerup	177 m²	269 m	16-10-2024	3.575.000 kr.	20.198 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	450 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²
Skelbakken 66 9320 Hjallerup	170 m²	207 m	04-10-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Højen 30 9320 Hjallerup	187 m²	441 m	29-02-2024	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	271 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Østermarken 351 9320 Hjallerup	196 m²	271 m	15-09-2024	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Skelbakken 13 9320 Hjallerup	193 m²	460 m	30-05-2024	4.200.000 kr.	21.762 kr./m²
Østermarken 249 9320 Hjallerup	198 m²	351 m	20-06-2025	2.785.000 kr.	14.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu