Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Slettebjergvej 30

Villa · 161 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
862 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
510.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.007 kr/m².2.053.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSlettebjergvej gns: 14.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.390 kr/m²+24,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,72 pct. siden feb. 2024
140k760k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20242.620.000 kr.I dag · vores estimat2.051.064 kr.Markedet · 1992785.841 kr.Markedet · 1993745.108 kr.Markedet · 1994582.981 kr.Markedet · 1995786.807 kr.Markedet · 1996628.705 kr.Markedet · 1997862.960 kr.Markedet · 19981.002.386 kr.Markedet · 1999515.844 kr.Markedet · 20001.094.800 kr.Markedet · 20011.242.437 kr.Markedet · 20021.219.897 kr.Markedet · 20031.095.766 kr.Markedet · 20041.187.536 kr.Markedet · 20051.605.492 kr.Markedet · 20062.044.056 kr.Markedet · 20071.631.735 kr.Markedet · 20081.138.914 kr.Markedet · 20092.463.300 kr.Markedet · 20101.854.076 kr.Markedet · 20111.303.295 kr.Markedet · 20122.327.577 kr.Markedet · 2013766.038 kr.Markedet · 20141.121.687 kr.Markedet · 20151.025.087 kr.Markedet · 20161.001.420 kr.Markedet · 20171.473.633 kr.Markedet · 20181.310.862 kr.Markedet · 20191.411.004 kr.Markedet · 20201.688.729 kr.Markedet · 20211.900.122 kr.Markedet · 20221.669.087 kr.Markedet · 20232.398.417 kr.Markedet · 20241.949.549 kr.Markedet · 20251.993.341 kr.Markedet · 20261.838.137 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettebjergvej 22
4295 Stenlille		157 m²27 m18-02-20242.375.000 kr.15.127 kr./m²
Slettebjergvej 26
4295 Stenlille		184 m²55 m07-11-20242.375.000 kr.12.908 kr./m²
Slettebjergvej 36
4295 Stenlille		184 m²64 m15-03-20242.085.000 kr.11.332 kr./m²
Slettebjergvej 48
4295 Stenlille		134 m²91 m29-12-20242.325.000 kr.17.351 kr./m²
Slettebjergvej 12
4295 Stenlille		200 m²87 m08-07-20252.875.000 kr.14.375 kr./m²
Slettebjergvej 38
4295 Stenlille		218 m²70 m06-11-20252.450.000 kr.11.239 kr./m²
Assentorpvej 40
4295 Stenlille		160 m²378 m09-02-20251.425.000 kr.8.906 kr./m²
Assentorpvej 45
4295 Stenlille		163 m²404 m01-07-20251.975.000 kr.12.117 kr./m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²650 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Glentevej 1
4295 Stenlille		160 m²862 m09-09-20261.350.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden