Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Dybkjærvej 10A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
372.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.632 kr/m².4.499.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.216.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,47 pct. siden mar. 2024
578k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat4.216.426 kr.Markedet · 1992893.760 kr.Markedet · 1993736.320 kr.Markedet · 1994703.008 kr.Markedet · 1995636.672 kr.Markedet · 1996798.624 kr.Markedet · 1997961.920 kr.Markedet · 1998927.168 kr.Markedet · 19991.428.768 kr.Markedet · 20001.271.424 kr.Markedet · 20011.053.600 kr.Markedet · 20021.137.600 kr.Markedet · 20031.172.832 kr.Markedet · 20041.322.880 kr.Markedet · 20051.775.424 kr.Markedet · 20062.160.000 kr.Markedet · 20072.070.528 kr.Markedet · 20082.139.168 kr.Markedet · 20091.107.360 kr.Markedet · 20102.496.000 kr.Markedet · 20111.954.656 kr.Markedet · 20122.065.152 kr.Markedet · 20132.164.128 kr.Markedet · 20141.905.504 kr.Markedet · 20152.037.216 kr.Markedet · 20162.210.112 kr.Markedet · 20172.756.736 kr.Markedet · 20182.416.416 kr.Markedet · 20192.391.264 kr.Markedet · 20202.718.720 kr.Markedet · 20212.580.000 kr.Markedet · 20223.467.616 kr.Markedet · 20233.181.440 kr.Markedet · 20242.904.096 kr.Markedet · 20253.199.968 kr.Markedet · 20263.316.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.216.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, familiehandel3.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybkjærvej 10B
8200 Aarhus N		91 m²11 m11-12-20243.700.000 kr.40.659 kr./m²
Telemarken 2
8200 Aarhus N		97 m²654 m19-08-20244.850.000 kr.50.000 kr./m²
Telemarken 8
8200 Aarhus N		94 m²672 m13-04-20254.900.000 kr.52.128 kr./m²
Ålesundsvej 20
8200 Aarhus N		94 m²694 m30-04-20244.535.000 kr.48.245 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 147
8200 Aarhus N		92 m²577 m07-03-20243.060.000 kr.33.261 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 155
8200 Aarhus N		92 m²583 m06-02-20253.150.000 kr.34.239 kr./m²
Elverumvej 7
8200 Aarhus N		99 m²901 m26-01-20255.195.000 kr.52.475 kr./m²
Ny Tjørnegade 30
8200 Aarhus N		96 m²1,3 km04-03-20245.685.000 kr.59.219 kr./m²
Ny Tjørnegade 22
8200 Aarhus N		96 m²1,3 km20-09-20255.865.000 kr.61.094 kr./m²
Stockholmsgade 14
8200 Aarhus N		90 m²892 m19-08-20254.050.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden