Trørødvænget 11, Trørød

Villa · 184 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.511 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.039.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 184 m².9.990.096 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.491.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,57 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2024 · Alm. Salg: 9.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.491.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trørødvænget 14, Trørød 2950 Vedbæk	142 m²	112 m	21-12-2023	7.995.000 kr.	56.303 kr./m²
Trørødvænget 9, Trørød 2950 Vedbæk	259 m²	39 m	23-10-2025	14.450.000 kr.	55.792 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	97 m	31-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²
Trørødvænget 3, Trørød 2950 Vedbæk	281 m²	97 m	04-03-2026	18.625.000 kr.	66.281 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	271 m	08-08-2025	9.150.000 kr.	49.728 kr./m²
Rosenvej 2, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	191 m	10-12-2025	14.500.000 kr.	77.957 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6 2950 Vedbæk	188 m²	143 m	25-08-2026	17.056.000 kr.	90.723 kr./m²
Lindevangsvej 13, Trørød 2950 Vedbæk	186 m²	280 m	08-04-2025	9.500.000 kr.	51.075 kr./m²
Trørødvej 47A, Trørød 2950 Vedbæk	174 m²	43 m	24-10-2024	7.800.000 kr.	44.828 kr./m²
Holmebjerg 4, Trørød 2950 Vedbæk	191 m²	219 m	17-05-2025	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu