Balskildevej 14, Ask

Landejendom · 200 m² · bygget 1866

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 8.261 m², 7 værelser, opført i 1866, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1866
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 8261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 9.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.359.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.092 kr/m².5.237.520 kr.
2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8261 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.029.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,67 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (landejendom)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.029.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerandel overdraget
jan.Solgt, alm. frit salg2.090.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1960Ombygning
1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 194, Ask 8340 Malling	216 m²	389 m	04-06-2025	2.350.000 kr.	10.880 kr./m²
Sletholmsvej 3, Pederstrup 8340 Malling	184 m²	409 m	22-01-2025	4.750.000 kr.	25.815 kr./m²
Østergårdsvej 179, Tulstrup 8340 Malling	203 m²	1,3 km	26-10-2025	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Østergårdsvej 190, Tulstrup 8340 Malling	154 m²	788 m	12-11-2025	2.850.000 kr.	18.506 kr./m²
Tisetvej 116 8340 Malling	166 m²	2,7 km	18-12-2024	7.400.000 kr.	44.578 kr./m²
Hinnedrupvej 5, Hinnedrup 8340 Malling	142 m²	2,3 km	24-11-2025	8.350.000 kr.	58.803 kr./m²
Østergårdsvej 80 8340 Malling	154 m²	3,2 km	01-07-2024	5.700.000 kr.	37.013 kr./m²
Pøelgårdsvej 20 8340 Malling	190 m²	4,7 km	19-12-2023	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Nymarksvej 79 8340 Malling	150 m²	3,7 km	26-05-2025	2.775.200 kr.	18.501 kr./m²
Malling Bjergevej 78 8340 Malling	220 m²	5,2 km	24-02-2025	10.400.000 kr.	47.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu