Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bødkergårdsvej 18

Villa · 150 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.028 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1028 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.467.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.954 kr/m².3.243.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBødkergårdsvej gns: 18.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.944.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,68 pct. siden mar. 2024
573k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20242.400.000 kr.I dag · vores estimat2.944.359 kr.Markedet · 1992841.950 kr.Markedet · 1993762.000 kr.Markedet · 1994690.000 kr.Markedet · 1995739.050 kr.Markedet · 1996734.550 kr.Markedet · 1997750.000 kr.Markedet · 1998573.300 kr.Markedet · 19991.346.850 kr.Markedet · 20001.358.250 kr.Markedet · 20011.554.750 kr.Markedet · 20021.512.000 kr.Markedet · 20031.830.450 kr.Markedet · 20041.565.400 kr.Markedet · 20052.048.550 kr.Markedet · 20062.392.200 kr.Markedet · 20072.798.850 kr.Markedet · 20082.519.400 kr.Markedet · 20091.597.350 kr.Markedet · 20101.500.000 kr.Markedet · 20111.650.300 kr.Markedet · 20121.470.000 kr.Markedet · 20131.339.050 kr.Markedet · 20141.366.500 kr.Markedet · 20151.607.100 kr.Markedet · 20161.607.400 kr.Markedet · 20171.968.750 kr.Markedet · 20181.882.200 kr.Markedet · 20192.169.900 kr.Markedet · 20202.179.950 kr.Markedet · 20212.484.000 kr.Markedet · 20222.634.000 kr.Markedet · 20232.436.300 kr.Markedet · 20242.565.150 kr.Markedet · 20252.958.000 kr.Markedet · 20263.079.500 kr.Markedet · 20272.243.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.944.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²22 m17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Bødkergårdsvej 19
3300 Frederiksværk		90 m²58 m24-06-20262.075.000 kr.23.056 kr./m²
Poppelvej 11B
3300 Frederiksværk		149 m²449 m30-07-20253.050.000 kr.20.470 kr./m²
Hjortebjergvej 3B
3300 Frederiksværk		143 m²196 m29-05-20253.150.000 kr.22.028 kr./m²
Tinsoldaten 11
3300 Frederiksværk		148 m²475 m04-11-20243.375.000 kr.22.804 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²272 m31-05-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Vinderød Skov 28
3300 Frederiksværk		158 m²272 m08-03-20263.750.000 kr.23.734 kr./m²
Bragesvej 3
3300 Frederiksværk		151 m²729 m30-06-20263.145.000 kr.20.828 kr./m²
Elverhøj 40
3300 Frederiksværk		156 m²496 m11-09-20243.845.000 kr.24.647 kr./m²
Skovhjørnet 7
3300 Frederiksværk		148 m²727 m15-08-20252.300.000 kr.15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden