Løvvænget 9A

Rækkehus · 91 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 2002. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 578 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.479 kr/m².3.965.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvvænget gns: 28.665 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 38.891 kr/m²-26,30 pct.
3Vores vurdering3.191.177 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,56 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
22. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.177 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet2.000.000 kr.
2023nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2014dec.Ejerskifte
2002Ombygning
1996majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvænget 19B 3100 Hornbæk	111 m²	115 m	24-06-2025	3.075.000 kr.	27.703 kr./m²
Løvvænget 3A 3100 Hornbæk	153 m²	65 m	22-01-2026	4.533.000 kr.	29.627 kr./m²
Brünnichesvej 29 3100 Hornbæk	90 m²	215 m	11-09-2025	3.350.000 kr.	37.222 kr./m²
Brünnichesvej 23 3100 Hornbæk	90 m²	230 m	21-01-2026	2.850.000 kr.	31.667 kr./m²
Borsholmvænget 8C 3100 Hornbæk	96 m²	206 m	21-03-2025	2.845.000 kr.	29.635 kr./m²
Granvænget 7B 3100 Hornbæk	91 m²	897 m	09-02-2026	4.900.000 kr.	53.846 kr./m²
Søvej 14A 3100 Hornbæk	103 m²	537 m	14-01-2025	4.800.000 kr.	46.602 kr./m²
Søvej 12B 3100 Hornbæk	103 m²	542 m	01-03-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Søvej 12A 3100 Hornbæk	103 m²	549 m	18-05-2025	5.200.000 kr.	50.485 kr./m²
Carl Bødker Nielsens Vej 45 3100 Hornbæk	105 m²	382 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	32.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu