Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9550 Mariager

Bolsbjergvej 3

Villa · 240 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 8.483 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 2004. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
8483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.417 kr/m².2.931.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8483 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.419.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,33 pct. siden mar. 2024
453k1,1M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.419.349 kr.Markedet · 1992725.760 kr.Markedet · 1993541.680 kr.Markedet · 19941.132.320 kr.Markedet · 1995952.800 kr.Markedet · 1996986.400 kr.Markedet · 1997452.880 kr.Markedet · 19981.267.440 kr.Markedet · 19991.610.640 kr.Markedet · 20001.669.680 kr.Markedet · 20011.450.320 kr.Markedet · 20021.223.280 kr.Markedet · 20031.419.360 kr.Markedet · 20041.565.760 kr.Markedet · 20051.200.000 kr.Markedet · 20061.736.160 kr.Markedet · 20072.269.440 kr.Markedet · 20082.381.760 kr.Markedet · 20091.367.520 kr.Markedet · 20102.852.640 kr.Markedet · 20112.022.240 kr.Markedet · 20121.352.160 kr.Markedet · 2013681.360 kr.Markedet · 20141.385.760 kr.Markedet · 20151.852.080 kr.Markedet · 20162.595.840 kr.Markedet · 20171.416.960 kr.Markedet · 20182.236.080 kr.Markedet · 20191.909.200 kr.Markedet · 20201.664.160 kr.Markedet · 20212.400.000 kr.Markedet · 20222.441.040 kr.Markedet · 20232.469.120 kr.Markedet · 20241.813.920 kr.Markedet · 20252.781.840 kr.Markedet · 20262.406.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbjergvej 13B
9550 Mariager		295 m²1,6 km07-08-20252.900.000 kr.9.831 kr./m²
Katbjergvej 10
9550 Mariager		248 m²3,3 km19-01-20242.200.000 kr.8.871 kr./m²
Fjelstedvej 14
9550 Mariager		190 m²4,1 km20-06-20242.150.000 kr.11.316 kr./m²
Vesterskoven 2
9550 Mariager		224 m²7,2 km26-07-20242.450.000 kr.10.938 kr./m²
Skovvej 1
9550 Mariager		242 m²8,0 km27-02-20253.075.000 kr.12.707 kr./m²
Fælledvej 7
9550 Mariager		246 m²7,9 km26-08-20242.810.000 kr.11.423 kr./m²
Ved Højen 3
9550 Mariager		201 m²7,2 km14-02-20243.130.000 kr.15.572 kr./m²
Carl Nielsens Vej 3
9550 Mariager		242 m²8,7 km29-02-20244.775.000 kr.19.731 kr./m²
Vejrmøllegården 8
9550 Mariager		258 m²8,3 km28-07-20253.995.000 kr.15.484 kr./m²
Vejrmøllegården 23
9550 Mariager		220 m²8,2 km15-07-20251.825.000 kr.8.295 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden