Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevænget 34B

Fritidshus · 90 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 443 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
443 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
5.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.780.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.419 kr/m².2.906.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnsknudevænget gns: 29.375 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.243 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.771.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,32 pct. siden dec. 2023
135k794k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20232.606.983 kr.20. maj 20242.606.983 kr.I dag · vores estimat2.771.759 kr.Markedet · 1992526.410 kr.Markedet · 1993135.000 kr.Markedet · 1994309.420 kr.Markedet · 1995311.220 kr.Markedet · 1996297.360 kr.Markedet · 1997549.990 kr.Markedet · 1998316.170 kr.Markedet · 1999368.640 kr.Markedet · 2000720.000 kr.Markedet · 2001933.750 kr.Markedet · 2002754.650 kr.Markedet · 2003720.000 kr.Markedet · 20041.081.710 kr.Markedet · 2005624.960 kr.Markedet · 20061.441.080 kr.Markedet · 20071.671.300 kr.Markedet · 20081.424.970 kr.Markedet · 20091.419.210 kr.Markedet · 20101.245.330 kr.Markedet · 20111.387.800 kr.Markedet · 20121.098.810 kr.Markedet · 20131.697.580 kr.Markedet · 20141.149.840 kr.Markedet · 20151.736.190 kr.Markedet · 20161.418.850 kr.Markedet · 20171.199.970 kr.Markedet · 20181.696.590 kr.Markedet · 20191.482.390 kr.Markedet · 20201.399.230 kr.Markedet · 20211.902.510 kr.Markedet · 20221.916.280 kr.Markedet · 20232.575.530 kr.Markedet · 20241.948.680 kr.Markedet · 20252.220.660 kr.Markedet · 20262.086.110 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
2.606.983 kr.
20. maj 2024 · Alm. Salg
2.606.983 kr.
I dag · vores estimat
2.771.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel2.606.983 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte2.606.983 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²120 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Påfuglevej 6
7130 Juelsminde		84 m²133 m30-07-20263.025.000 kr.36.012 kr./m²
Mirabellevej 19
7130 Juelsminde		87 m²480 m07-07-20241.760.000 kr.20.230 kr./m²
Elmealle 24
7130 Juelsminde		90 m²766 m13-02-20253.600.000 kr.40.000 kr./m²
Ferskenvej 5
7130 Juelsminde		88 m²590 m11-02-20252.650.000 kr.30.114 kr./m²
Ferskenvej 5
7130 Juelsminde		88 m²590 m31-01-20241.750.000 kr.19.886 kr./m²
Mirabellevej 9
7130 Juelsminde		87 m²574 m23-04-20263.175.000 kr.36.494 kr./m²
Elmealle 10
7130 Juelsminde		89 m²755 m03-07-20264.050.000 kr.45.506 kr./m²
Hasselvej 9
7130 Juelsminde		87 m²595 m21-03-20241.300.000 kr.14.943 kr./m²
Fasanlunden 14
7130 Juelsminde		84 m²384 m04-07-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden