Møllesvinget 20

Villa · 150 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 715 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 715 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.099 kr/m².1.936.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 10.814 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²-14,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2022 (4 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 543% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
4Vores vurdering2.173.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,09 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2021 · Alm. Salg: 498.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2022Bygget
2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022498.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	56 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Møllesvinget 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	231 m²	95 m	23-07-2024	2.498.000 kr.	10.814 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	148 m²	285 m	06-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	324 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	496 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Septembervej 4, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	500 m	13-07-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Januarvej 12, Andrup 6705 Esbjerg Ø	147 m²	465 m	17-08-2025	1.400.000 kr.	9.524 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	301 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Julivej 5 6705 Esbjerg Ø	154 m²	594 m	06-05-2026	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Forårsvej 3, Andrup 6705 Esbjerg Ø	153 m²	667 m	01-12-2025	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu