Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Enighedsvej 16

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.825 kr/m².790.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnighedsvej gns: 5.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.837 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering793.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden feb. 2024
211k439k667k895k1,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024785.000 kr.I dag · vores estimat793.116 kr.Markedet · 1992384.496 kr.Markedet · 1993337.792 kr.Markedet · 1994491.792 kr.Markedet · 1995369.488 kr.Markedet · 1996374.304 kr.Markedet · 1997312.144 kr.Markedet · 1998471.184 kr.Markedet · 1999570.192 kr.Markedet · 2000665.616 kr.Markedet · 2001613.200 kr.Markedet · 2002525.168 kr.Markedet · 2003659.456 kr.Markedet · 2004522.704 kr.Markedet · 2005850.528 kr.Markedet · 2006666.624 kr.Markedet · 2007935.872 kr.Markedet · 2008926.576 kr.Markedet · 2009730.576 kr.Markedet · 2010878.976 kr.Markedet · 2011664.272 kr.Markedet · 2012420.000 kr.Markedet · 2013469.728 kr.Markedet · 2014495.264 kr.Markedet · 2015539.616 kr.Markedet · 2016442.624 kr.Markedet · 2017390.992 kr.Markedet · 2018780.304 kr.Markedet · 2019486.192 kr.Markedet · 2020758.240 kr.Markedet · 2021714.448 kr.Markedet · 2022567.168 kr.Markedet · 2023656.208 kr.Markedet · 2024642.992 kr.Markedet · 2025803.936 kr.Markedet · 2026561.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
793.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enighedsvej 26
4900 Nakskov		134 m²116 m26-11-2024800.000 kr.5.970 kr./m²
Nymarksvej 16
4900 Nakskov		112 m²207 m10-05-2025560.000 kr.5.000 kr./m²
Madeskovvej 4
4900 Nakskov		112 m²296 m07-05-20261.195.000 kr.10.670 kr./m²
Jydevænget 13
4900 Nakskov		115 m²164 m05-04-2025653.500 kr.5.683 kr./m²
Oksebæksvej 62
4900 Nakskov		116 m²113 m17-11-2025595.000 kr.5.129 kr./m²
Nymarksvej 3
4900 Nakskov		114 m²292 m19-03-2024350.000 kr.3.070 kr./m²
Jydevænget 2
4900 Nakskov		116 m²155 m10-07-2024910.000 kr.7.845 kr./m²
Bygvænget 23
4900 Nakskov		112 m²482 m26-06-2024700.000 kr.6.250 kr./m²
Jydevænget 20
4900 Nakskov		116 m²219 m15-04-20241.195.000 kr.10.302 kr./m²
Bygvænget 22
4900 Nakskov		114 m²462 m30-06-2026950.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden