Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Skelagervej 258

Rækkehus · 118 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.444 kr/m².3.216.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkelagervej gns: 32.253 kr/m² (50 handler de sidste 5 år) vs. 8200-snit 40.288 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.692.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden jun. 2019
711k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.150.000 kr.14. dec. 20213.525.000 kr.14. mar. 20243.250.000 kr.I dag · vores estimat3.692.864 kr.Markedet · 19921.098.580 kr.Markedet · 1993905.060 kr.Markedet · 1994864.114 kr.Markedet · 1995782.576 kr.Markedet · 1996981.642 kr.Markedet · 19971.182.360 kr.Markedet · 19981.139.644 kr.Markedet · 19991.756.194 kr.Markedet · 20001.562.792 kr.Markedet · 20011.295.050 kr.Markedet · 20021.398.300 kr.Markedet · 20031.441.606 kr.Markedet · 20041.626.040 kr.Markedet · 20051.992.902 kr.Markedet · 20062.655.000 kr.Markedet · 20072.545.024 kr.Markedet · 20082.629.394 kr.Markedet · 20091.361.130 kr.Markedet · 20103.068.000 kr.Markedet · 20112.402.598 kr.Markedet · 20122.538.416 kr.Markedet · 20132.660.074 kr.Markedet · 20142.342.182 kr.Markedet · 20152.502.426 kr.Markedet · 20162.716.596 kr.Markedet · 20173.388.488 kr.Markedet · 20182.888.404 kr.Markedet · 20192.972.302 kr.Markedet · 20203.341.760 kr.Markedet · 20213.171.250 kr.Markedet · 20223.948.516 kr.Markedet · 20233.906.744 kr.Markedet · 20243.644.076 kr.Markedet · 20253.933.294 kr.Markedet · 20264.076.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
14. dec. 2021 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.692.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelagervej 564
8200 Aarhus N		120 m²251 m13-02-20243.075.000 kr.25.625 kr./m²
Skelagervej 372
8200 Aarhus N		107 m²147 m20-02-20243.100.000 kr.28.972 kr./m²
Skelagervej 343
8200 Aarhus N		106 m²314 m19-10-20253.495.000 kr.32.972 kr./m²
Skelagervej 339
8200 Aarhus N		106 m²324 m11-06-20243.025.000 kr.28.538 kr./m²
Skelagervej 369
8200 Aarhus N		106 m²327 m07-02-20243.060.000 kr.28.868 kr./m²
Skelagervej 357
8200 Aarhus N		106 m²344 m18-05-20253.225.000 kr.30.425 kr./m²
Skelagervej 361
8200 Aarhus N		106 m²358 m12-06-20263.995.000 kr.37.689 kr./m²
Skelagervej 393
8200 Aarhus N		106 m²359 m22-01-20243.100.000 kr.29.245 kr./m²
Skelagervej 466
8200 Aarhus N		98 m²184 m22-09-20252.850.000 kr.29.082 kr./m²
Skelagervej 552
8200 Aarhus N		98 m²237 m08-09-20253.236.000 kr.33.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden