Digeshøj 13, Smidstrup

Fritidshus · 42 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.224 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1224 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 425.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 42 m².1.384.068 kr.
2Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.804.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,80 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 810.000 kr.
17. jan. 2024 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.804.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel810.000 kr.
2023aug.Ejerskifte810.000 kr.
2003jan.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	78 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Digeshøj 28, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	207 m	08-07-2026	1.600.000 kr.	27.119 kr./m²
Digeshøj 18, Smidstrup 3250 Gilleleje	82 m²	179 m	26-03-2024	2.090.000 kr.	25.488 kr./m²
Brennehøjen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	44 m²	235 m	19-10-2024	1.255.000 kr.	28.523 kr./m²
Revlingestien 42, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	42 m²	867 m	25-08-2026	1.860.000 kr.	44.286 kr./m²
Sognevej 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	42 m²	944 m	12-06-2025	2.850.000 kr.	67.857 kr./m²
Gyvelvej 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	40 m²	1,0 km	20-03-2025	3.775.000 kr.	94.375 kr./m²
Buen 36, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	39 m²	856 m	05-06-2024	1.625.000 kr.	41.667 kr./m²
Tagetesvej 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	45 m²	918 m	29-11-2023	3.150.000 kr.	70.000 kr./m²
Tranemosen 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	49 m²	249 m	14-06-2024	1.600.000 kr.	32.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu