Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4736 Karrebæksminde

Strandvej 92, Enø

Fritidshus · 48 m² · bygget 1930

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 262 m², 2 værelser, opført i 1930, renoveret i 2024. Beliggende i Næstved Kommune (4736).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
262 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i EnøMedian pris/m² for fritidshus i Enø (4736, sidste 24 mdr.): 31.172 kr/m² × 48 m².1.496.256 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.899.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,18 pct. siden jan. 2024
98k595k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20241.150.000 kr.I dag · vores estimat1.899.578 kr.Markedet · 1992150.000 kr.Markedet · 199398.016 kr.Markedet · 1994214.608 kr.Markedet · 1995174.000 kr.Markedet · 1996211.632 kr.Markedet · 1997333.840 kr.Markedet · 1998234.528 kr.Markedet · 1999268.464 kr.Markedet · 2000318.384 kr.Markedet · 2001346.656 kr.Markedet · 2002416.016 kr.Markedet · 2003398.544 kr.Markedet · 2004530.976 kr.Markedet · 2005779.520 kr.Markedet · 2006933.696 kr.Markedet · 2007852.192 kr.Markedet · 2008878.688 kr.Markedet · 2009664.848 kr.Markedet · 2010764.208 kr.Markedet · 2011612.768 kr.Markedet · 2012750.000 kr.Markedet · 2013831.984 kr.Markedet · 2014512.016 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 2016720.576 kr.Markedet · 2017682.992 kr.Markedet · 2018827.616 kr.Markedet · 2019815.664 kr.Markedet · 2020961.056 kr.Markedet · 20211.200.000 kr.Markedet · 20221.462.416 kr.Markedet · 20231.194.528 kr.Markedet · 20241.306.032 kr.Markedet · 20251.525.680 kr.Markedet · 20261.551.552 kr.Markedet · 20272.086.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4736 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4736 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvej 22, Enø
4736 Karrebæksminde		49 m²202 m31-10-20254.700.000 kr.95.918 kr./m²
Strandvej 93, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²15 m09-07-20262.995.000 kr.58.725 kr./m²
Strandvej 98B, Enø
4736 Karrebæksminde		51 m²93 m26-10-20252.100.000 kr.41.176 kr./m²
Strandvej 93C, Enø
4736 Karrebæksminde		36 m²54 m21-12-20251.850.000 kr.51.389 kr./m²
Havbakken 283, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²313 m29-05-20261.770.000 kr.36.875 kr./m²
Lungshave 48, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²412 m02-03-20251.650.000 kr.34.375 kr./m²
Fjordhusene 62, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²437 m09-12-20241.225.000 kr.25.521 kr./m²
Fjordhusene 38, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²514 m06-08-20251.325.000 kr.27.604 kr./m²
Fjordhusene 97, Enø
4736 Karrebæksminde		48 m²531 m11-02-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²
Bækkene 211, Enø
4736 Karrebæksminde		50 m²224 m04-01-20251.645.000 kr.32.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4736

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden