Slettetoften 5

Villa · 158 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.134 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.138.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.844.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.664 kr/m².4.229.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlettetoften gns: 26.881 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-19,10 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.666.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,28 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.666.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2022mar.Ejerskifte4.100.000 kr.
2021majEjerskifte3.450.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettetoften 60 2630 Taastrup	144 m²	320 m	22-11-2023	4.250.000 kr.	29.514 kr./m²
Slettetoften 32 2630 Taastrup	185 m²	195 m	12-06-2025	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Slettetoften 56 2630 Taastrup	183 m²	353 m	29-10-2024	4.800.000 kr.	26.230 kr./m²
Slettetoften 35 2630 Taastrup	128 m²	176 m	02-03-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Slettetoften 7 2630 Taastrup	121 m²	25 m	05-08-2024	3.950.000 kr.	32.645 kr./m²
Hegnstoften 36 2630 Taastrup	158 m²	393 m	22-06-2025	4.795.000 kr.	30.348 kr./m²
Løvtoften 5 2630 Taastrup	153 m²	199 m	30-09-2026	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Løvtoften 5 2630 Taastrup	153 m²	199 m	27-08-2026	4.625.000 kr.	30.229 kr./m²
Hegnstoften 13 2630 Taastrup	163 m²	219 m	05-02-2025	3.900.000 kr.	23.926 kr./m²
Løvtoften 61 2630 Taastrup	152 m²	373 m	21-07-2024	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu