Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højsdal 9, Hareskov

Villa · 183 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.952.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 183 m².10.262.274 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.919.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden mar. 2024
1,1M3,3M5,6M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20248.995.000 kr.I dag · vores estimat9.919.501 kr.Markedet · 19921.326.201 kr.Markedet · 19931.246.779 kr.Markedet · 19941.321.443 kr.Markedet · 19951.671.522 kr.Markedet · 19961.554.768 kr.Markedet · 19971.794.315 kr.Markedet · 19982.014.098 kr.Markedet · 19992.275.422 kr.Markedet · 20002.191.791 kr.Markedet · 20012.336.910 kr.Markedet · 20022.705.106 kr.Markedet · 20032.761.470 kr.Markedet · 20042.868.159 kr.Markedet · 20053.709.776 kr.Markedet · 20064.435.737 kr.Markedet · 20074.643.442 kr.Markedet · 20084.889.577 kr.Markedet · 20093.912.906 kr.Markedet · 20103.912.357 kr.Markedet · 20113.783.708 kr.Markedet · 20123.918.579 kr.Markedet · 20134.148.610 kr.Markedet · 20143.614.616 kr.Markedet · 20154.702.734 kr.Markedet · 20165.369.403 kr.Markedet · 20174.905.498 kr.Markedet · 20185.336.463 kr.Markedet · 20195.214.585 kr.Markedet · 20205.718.750 kr.Markedet · 20216.667.788 kr.Markedet · 20227.354.221 kr.Markedet · 20238.089.881 kr.Markedet · 20247.252.290 kr.Markedet · 20257.435.290 kr.Markedet · 20268.711.349 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
9.919.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stormly 50, Hareskov
3500 Værløse		180 m²128 m28-11-202410.750.000 kr.59.722 kr./m²
Bæksø 2, Hareskov
3500 Værløse		186 m²229 m08-06-20246.500.000 kr.34.946 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²321 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Åvej 15, Hareskov
3500 Værløse		180 m²358 m08-10-20245.350.000 kr.29.722 kr./m²
Bogmosen 11, Hareskov
3500 Værløse		178 m²313 m29-06-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²
Enighedsvej 3, Hareskov
3500 Værløse		188 m²376 m29-10-20257.900.000 kr.42.021 kr./m²
Anemonevej 13, Hareskov
3500 Værløse		176 m²345 m02-06-20248.890.000 kr.50.511 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²362 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov
3500 Værløse		175 m²414 m19-11-20247.825.000 kr.44.714 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov
3500 Værløse		175 m²434 m03-04-20258.650.000 kr.49.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden