Linde Alle 4

Villa · 243 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 708 m², 9 værelser, opført i 1907. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.431 kr/m².6.539.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLinde gns: 14.790 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-33,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.232.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,89 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 2.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.232.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg2.785.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
1982jul.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	1,1 km	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	1,2 km	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Øreodden 3 5700 Svendborg	234 m²	1,1 km	11-11-2024	8.700.000 kr.	37.179 kr./m²
Søgårdsvej 17 5700 Svendborg	208 m²	438 m	23-07-2025	3.525.000 kr.	16.947 kr./m²
Strandbakken 15 5700 Svendborg	228 m²	1,1 km	24-08-2025	8.300.000 kr.	36.404 kr./m²
Høje Bøge Vej 50 5700 Svendborg	191 m²	87 m	10-03-2026	4.050.000 kr.	21.204 kr./m²
Strandvej 70 5700 Svendborg	212 m²	784 m	09-06-2025	7.200.000 kr.	33.962 kr./m²
Christiansmindevej 15 5700 Svendborg	243 m²	2,0 km	14-05-2025	5.900.000 kr.	24.280 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	1,6 km	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Bontvedvej 42 5700 Svendborg	189 m²	368 m	13-09-2024	2.440.000 kr.	12.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu