Jels Søndergade 35, Jels, 6630 Rødding — Villa · 186 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1975. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i JelsMedian pris/m² for villa i Jels (6630, sidste 24 mdr.): 10.150 kr/m² × 186 m².1.887.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.366.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,18 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.366.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerandel overdraget
2024apr.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jels Søndergade 37, Jels 6630 Rødding	138 m²	26 m	15-02-2024	875.000 kr.	6.341 kr./m²
Jels Søndergade 51, Jels 6630 Rødding	118 m²	214 m	16-06-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	662 m	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	142 m	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Rammelhøj 34, Jels 6630 Rødding	198 m²	358 m	03-06-2024	1.450.000 kr.	7.323 kr./m²
Kløvervej 5, Jels 6630 Rødding	168 m²	200 m	25-06-2024	1.195.000 kr.	7.113 kr./m²
Krygersvej 17, Jels 6630 Rødding	164 m²	164 m	01-02-2024	1.090.000 kr.	6.646 kr./m²
Bojsnap Krat 2, Jels 6630 Rødding	176 m²	731 m	17-07-2025	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Kratvænget 31, Jels 6630 Rødding	174 m²	657 m	01-08-2024	1.300.000 kr.	7.471 kr./m²
Søndermarken 19, Jels 6630 Rødding	160 m²	150 m	15-02-2025	895.000 kr.	5.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu