Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7451 Sunds

Linåvænget 13

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 851 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.079 kr/m².1.700.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLinåvænget gns: 9.384 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.096 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden apr. 2024
243k656k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.380.552 kr.Markedet · 1992242.880 kr.Markedet · 1993588.708 kr.Markedet · 1994491.694 kr.Markedet · 1995451.950 kr.Markedet · 1996503.010 kr.Markedet · 1997666.954 kr.Markedet · 1998856.980 kr.Markedet · 1999594.090 kr.Markedet · 2000688.620 kr.Markedet · 2001443.670 kr.Markedet · 2002851.874 kr.Markedet · 2003770.178 kr.Markedet · 2004952.752 kr.Markedet · 2005908.040 kr.Markedet · 20061.213.296 kr.Markedet · 20071.611.012 kr.Markedet · 20081.461.282 kr.Markedet · 20091.416.984 kr.Markedet · 2010953.580 kr.Markedet · 20111.559.676 kr.Markedet · 20121.302.444 kr.Markedet · 20131.574.580 kr.Markedet · 2014690.000 kr.Markedet · 20151.040.106 kr.Markedet · 20161.025.202 kr.Markedet · 20171.407.738 kr.Markedet · 20181.306.032 kr.Markedet · 20191.476.324 kr.Markedet · 20201.187.076 kr.Markedet · 20211.556.640 kr.Markedet · 20221.602.318 kr.Markedet · 20231.490.124 kr.Markedet · 2024995.532 kr.Markedet · 20251.826.292 kr.Markedet · 20261.253.592 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Linåvænget 28
7451 Sunds		136 m²141 m14-10-20241.200.000 kr.8.824 kr./m²
Linåvænget 42
7451 Sunds		152 m²138 m16-11-20231.275.000 kr.8.388 kr./m²
Linåvænget 74
7451 Sunds		124 m²170 m11-09-20261.320.000 kr.10.645 kr./m²
Linåparken 17
7451 Sunds		135 m²181 m17-07-20251.570.000 kr.11.630 kr./m²
Rønne Alle 152
7451 Sunds		140 m²358 m31-07-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Linåparken 19
7451 Sunds		143 m²202 m01-10-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Linåtoften 33
7451 Sunds		147 m²290 m03-04-20242.400.000 kr.16.327 kr./m²
Hjejlevej 313
7451 Sunds		138 m²878 m10-07-20251.860.000 kr.13.478 kr./m²
Hjejlevej 311
7451 Sunds		136 m²890 m10-12-20251.400.000 kr.10.294 kr./m²
Linåtoften 21
7451 Sunds		150 m²326 m01-07-20242.580.000 kr.17.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden