Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Ankerhusvej 49

Rækkehus · 132 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 673 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
673 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.194.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.682 kr/m².3.204.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkerhusvej gns: 24.730 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.655 kr/m²-32,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.646.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,24 pct. siden mar. 2024
688k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.646.100 kr.Markedet · 1992853.512 kr.Markedet · 1993689.436 kr.Markedet · 1994915.684 kr.Markedet · 1995872.520 kr.Markedet · 1996889.680 kr.Markedet · 19971.163.316 kr.Markedet · 19981.045.836 kr.Markedet · 19991.166.748 kr.Markedet · 20001.435.896 kr.Markedet · 20011.635.480 kr.Markedet · 20021.706.628 kr.Markedet · 20031.820.148 kr.Markedet · 20041.644.984 kr.Markedet · 20052.033.988 kr.Markedet · 20062.946.240 kr.Markedet · 20072.940.564 kr.Markedet · 20082.651.748 kr.Markedet · 20092.298.252 kr.Markedet · 20102.299.704 kr.Markedet · 20111.788.996 kr.Markedet · 20122.495.064 kr.Markedet · 20132.070.024 kr.Markedet · 20142.335.344 kr.Markedet · 20152.097.612 kr.Markedet · 20163.107.016 kr.Markedet · 20173.055.536 kr.Markedet · 20183.511.200 kr.Markedet · 20193.188.724 kr.Markedet · 20203.481.368 kr.Markedet · 20213.673.032 kr.Markedet · 20224.471.368 kr.Markedet · 20233.682.140 kr.Markedet · 20243.666.696 kr.Markedet · 20253.747.876 kr.Markedet · 20264.746.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.646.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankerhusvej 99
2680 Solrød Strand		131 m²90 m24-02-20263.650.000 kr.27.863 kr./m²
Ankerhusvej 3
2680 Solrød Strand		131 m²108 m27-08-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Ankerhusvej 15
2680 Solrød Strand		131 m²118 m18-01-20263.725.000 kr.28.435 kr./m²
Ankerhusvej 17
2680 Solrød Strand		131 m²120 m16-06-20253.200.000 kr.24.427 kr./m²
Ankerhusvej 57
2680 Solrød Strand		129 m²26 m21-12-20232.775.000 kr.21.512 kr./m²
Ankerhusvej 75
2680 Solrød Strand		129 m²45 m21-01-20253.100.000 kr.24.031 kr./m²
Ankerhusvej 63
2680 Solrød Strand		129 m²47 m06-11-20243.050.000 kr.23.643 kr./m²
Ankerhusvej 65
2680 Solrød Strand		129 m²54 m14-11-20243.120.000 kr.24.186 kr./m²
Ankerhusvej 83
2680 Solrød Strand		129 m²55 m30-05-20243.180.000 kr.24.651 kr./m²
Ankerhusvej 27
2680 Solrød Strand		129 m²62 m26-03-20253.395.000 kr.26.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden